Terratetto unifamiliare 253 m², Zaravecchia

BIOGRAD NA MORU, VILLETTA A SCHIERA NEL CENTRO, OTTIMA POSIZIONE!



Intermediazione nella vendita di una villetta a schiera a Biograd na moru nel centro, ottima posizione vicino a tutti i servizi necessari - a soli 100 metri dal mare.

La casa è composta da 3 piani, piano terra e 2 piani superiori con due unità abitative.

Al piano terra si trova una spaziosa camera da letto, cucina con soggiorno + sala da pranzo, bagno e un locale aggiuntivo di circa 18 m2 che ha un ingresso indipendente dal cortile esterno.

Al 1° e 2° piano si trova un ampio appartamento su due livelli che dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, balcone al 2° piano, cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno, bagno e una spaziosa terrazza al 1° piano. La comunicazione tra il 1° e il 2° piano avviene tramite una scala interna a chiocciola. L’accesso all’appartamento superiore è tramite scala esterna.

La superficie lorda complessiva dell’edificio è di 253,45 m2, suddivisa in piano terra 93,60 m2, 1° piano 85,62 m2 e 2° piano 74,23 m2.

Il terreno ha una superficie totale di 345 m2, di cui solo il cortile con la strada 246 m2.

Nonostante la posizione centrale, la casa è arretrata rispetto alla strada principale, il cortile è ricco di verde ed è una vera oasi di pace. Il cortile non è grande ma sufficiente per il parcheggio dei veicoli, la terrazza e il barbecue.

Al 1° piano si trova anche una spaziosa terrazza di 22,83 m2.

La casa è stata costruita a fasi, completata intorno all’anno 2000, mantenuta, nel 2024 sono stati sostituiti gli infissi in PVC.

La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. È collegata all’elettricità, all’acqua e alla fognatura.

Riscaldamento: condizionatore e riscaldamento centralizzato, raffreddamento (condizionatore).



Altre informazioni:

SMILJANA DRK, T. + 385 98 492 873 (whatsapp e viber)

E: smiljana.drk@c21.hr

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