Trilocale primo piano, Curzola

In un complesso tranquillo e ben curato sull'isola di Korčula si trova un appartamento che unisce un layout funzionale, comfort e valore della posizione. La spiaggia dista solo pochi minuti a piedi, e la vista aperta sul mare conferisce ulteriore qualità alla vita quotidiana.

L'appartamento è situato al primo piano, nella parte occidentale dell'edificio, orientato verso il mare. Questa posizione garantisce abbondanza di luce naturale durante il giorno, mentre il spazioso balcone coperto diventa un'estensione logica dello spazio giorno e un luogo di soggiorno per gran parte dell'anno.

Il layout è chiaro e senza metri quadrati sprecati. Il soggiorno è collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un'unica unità, mentre il resto dell'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, un bagno aggiuntivo, un corridoio e una lavanderia. Tutti gli ambienti sono climatizzati, e la proprietà viene venduta con un posto auto privato.

La superficie totale calcolata è di 125,75 m2. La parte abitativa copre 99,38 m2, il balcone coperto di 40,24 m2 viene calcolato con un coefficiente di 0,50, e il posto auto di 12,50 m2 anch'esso con un coefficiente di 0,50.

L'appartamento è adatto per uso personale, ma anche per affitti turistici. Esiste la possibilità di affitto organizzato tramite un'agenzia di gestione immobiliare verificata, che consente una gestione semplice senza la necessità di un impegno costante da parte del proprietario.

Questa combinazione di vista, garage, layout funzionale e vicinanza alla spiaggia è rara sul mercato di Korčula. La proprietà è pronta per essere utilizzata senza ulteriori investimenti, con la possibilità di generare un reddito aggiuntivo attraverso l'affitto.

Il prezzo della proprietà è di 480.000 EUR + IVA. In caso di acquisto da parte di una persona giuridica registrata nel sistema IVA, esiste la possibilità di rimborso dell'IVA secondo le normative vigenti.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.