In una posizione unica, costruita su un terreno edificabile di 950m2, si sviluppa su due piani:
Al piano terra cè un ampio, soleggiato, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno per gli ospiti, bagno e lavanderia.
Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, due bagni e un altro spazio fornito come sala fitness o sauna.
Lintero giardino è stato convertito in un giardino coltivato dotato di irrigazione automatica. Sul cortile spazioso cè una grande piscina di 50m2 con terrazza solarium associata e sul retro cè un ampio parcheggio.
La villa è completamente attrezzata, il riscaldamento e il raffreddamento della struttura avviene tramite pompe di calore, ha anche il riscaldamento centralizzato con elettricità e la possibilità di riscaldamento con legna.
Leccellente micro-posizione della villa le consente di comunicare rapidamente con il primo grande centro la città di Zara (5 km) e laeroporto Zemunik (6 km).