Terreno edificabile in Vendita

Nella tranquilla baia di Gršćica sull'isola di Korčula, si trova un terreno edificabile con progetto per la costruzione di una villa di lusso. Ha una superficie totale di 730 m2, di forma regolare.

Si trova nelle immediate vicinanze della costa marina, in prima fila sul mare, offrendo una vista impareggiabile e accesso diretto alla spiaggia.
Le dimensioni del terreno sono circa 47 metri di lunghezza e 16 metri di larghezza, il che consente spazio sufficiente per realizzare il progetto secondo i propri desideri e necessità. Circondato da una ricca vegetazione, offre un perfetto equilibrio tra ambiente naturale e vita moderna.

Per esso è stato elaborato un progetto che comprende più piani, con spazio garage previsto nel seminterrato e unità abitative ai piani superiori, concludendo con terrazze sul tetto che possono includere piscine private e viste sull'orizzonte marino.

La superficie netta utile totale della villa pianificata è di 250 m2, con un garage nel seminterrato di 60 m2. Lo spazio abitativo secondo il progetto prevede 2 appartamenti, ciascuno con 3 camere da letto, ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagni moderni e grandi superfici vetrate che garantiscono abbondanza di luce naturale e continuità visiva con l'ambiente naturale. Il concetto di spazio aperto con cucina e sala da pranzo integrate crea uno spazio fluido per socializzare e rilassarsi.

I dettagli delle finiture nel progetto sono previsti di alta classe, inclusi pavimenti rivestiti in parquet di prima qualità e ceramica, così come moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento degli spazi, garantendo un clima ottimale durante tutto l'anno. Infissi in alluminio e facciate termoisolanti contribuiscono all'efficienza energetica e alla durabilità dell'edificio. I materiali da costruzione evidenziati includono una combinazione di cemento, strutture in acciaio e legno lamellare incrociato, noto come sistema CLT, evidenziando la consapevolezza ecologica e la stabilità strutturale.

La posizione del terreno sull'isola di Korčula si trova in una baia con mare cristallino, con monumenti storici e culturali della città di Korčula a portata di mano, offrendo un ambiente tranquillo con un'atmosfera mediterranea.

Questo terreno è ideale per investitori che cercano una posizione esclusiva per un oggetto di lusso, famiglie che desiderano creare la casa dei sogni vicino al mare, così come per tutti coloro che apprezzano la privacy, la tranquillità e la prossimità immediata alle bellezze naturali.