Terratetto unifamiliare 234 m², nuova, Sutivan

Situata nell'idilliaco Sutivan, questa lussuosa villa offre un'opportunit�� straordinaria per vivere in armonia con la natura, su un ampio lotto di 576 m. Con 234 m di spazio abitabile, la villa offre un perfetto equilibrio tra design elegante e funzionalit��, con viste ininterrotte sul mare cristallino e sul verde circostante.
Il piano terra della villa comprende uno spazio aperto che collega il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina modernamente attrezzata, insieme a spazi aggiuntivi come un bagno e una stanza di servizio. Grandi superfici vetrate garantiscono abbondanza di luce naturale, mentre l'accesso diretto a una terrazza di 100 m con piscina �� offerto come luogo ideale per il relax.
Tre camere da letto al primo piano, ognuna con bagno privato e terrazza, garantiscono privacy e una vista esclusiva sul mare. Un'attenta considerazione della posizione della villa, della direzione del vento e della luce solare assicura condizioni di vita ottimali, con un focus sulla protezione dalle condizioni meteorologiche avverse e sul massimo sfruttamento della luce naturale.
La villa si distingue per l'alta qualit�� dei materiali e della tecnologia, inclusi finestre e porte a triplo vetro per un miglior isolamento acustico e un'efficienza energetica, e un'altezza delle aperture di 2,6 m per una sensazione di spazio arioso e aperto. Le finestre sul tetto del marchio VELUX contribuiscono ulteriormente alla ventilazione naturale e alla luce.
La facciata della villa �� rivestita con autentica pietra di Bra��, mentre l'interno �� dotato di preparazione per riscaldamento a pavimento e possibilit�� di scelta individuale della pompa di calore esterna. I bagni includono riscaldamento a pavimento elettrico per ulteriore comfort.
Le avanzate caratteristiche tecnologiche includono preparazione per la ricarica di veicoli elettrici, installazione per camino e tapparelle elettriche adattabili e illuminazione esterna, offrendo funzionalit�� e comfort a un alto livello. Le piastrelle ceramiche di alta qualit�� di IMOLA e il mosaico della piscina di APPIANI evidenziano l'attenzione ai dettagli in ogni angolo.
Spazi separati per attrezzature per la piscina e stoccaggio, cos�� come una cucina esterna con barbecue e doccia sulla terrazza, offrono ulteriore praticit�� e piacere nella vita all'aperto. La possibilit�� di installare un sistema di nuoto controcorrente nella piscina offre una dimensione di lusso aggiuntiva per il tempo libero.
Con una distanza di soli 8 km dal porto dei traghetti di Supetar e 2 km dal centro di Sutivan, la villa offre la combinazione perfetta di accessibilit�� e vita tranquilla sull'isola.

Questa propriet�� �� ideale per famiglie che desiderano una vita tranquilla e lussuosa vicino al mare, professionisti in cerca di una vacanza esclusiva o investitori interessati a un immobile di alta qualit�� in una posizione attraente.