Terratetto unifamiliare 220 m², Zapad, Abbazia

Situata in una posizione tranquilla e sopraelevata sopra Ičići, circondata dalla natura incontaminata mediterranea, questa villa familiare di lusso e moderna offre una perfetta combinazione di design contemporaneo, comfort, privacy ed eleganza discreta. Grazie alla sua posizione panoramica straordinaria, la villa gode di una vista ininterrotta sul Mar Adriatico e sulle isole del Quarnero.

Situata su un terreno splendidamente paesaggistico di oltre 800m, la proprietà vanta un giardino mediterraneo curato nei minimi dettagli con piante autoctone selezionate, creando unoasi di pace per relax e privacy.

La villa si sviluppa su due livelli:

Piano terra:
Ampio soggiorno open space, cucina moderna completamente attrezzata e elegante zona pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta con vista mare. Questo livello comprende anche una camera per gli ospiti con bagno privato, un WC separato per gli ospiti e un camino a pellet che aggiunge atmosfera e calore nei mesi più freddi.

Una scala con sensori conduce al

Piano superiore:
dove si trovano tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato. La camera padronale si apre su un balcone privato con vista mozzafiato sul mare.

Gli spazi esterni sono progettati per godere appieno dello stile di vita mediterraneo:

Piscina riscaldata con sistema di purificazione dellacqua a elettrolisi

Doccia solare

Area giochi per bambini

Zona barbecue

Locale tecnico

Pannelli solari per lacqua calda sanitaria, per maggiore efficienza energetica

Lintera villa è dotata di riscaldamento a pavimento, integrato da isolamento di alta qualità e camino, garantendo comfort tutto lanno.

Altri servizi includono un garage doppio, lavanderia e numerosi parcheggi esterni. La proprietà è completamente recintata, con cancello automatico, videosorveglianza e sistema di allarme, garantendo sicurezza e tranquillità totale.

Posizione e accessibilità:
A soli 2 minuti dallautostrada, ottimi collegamenti:

Aeroporto di Rijeka (Krk): circa 40 min

Aeroporto di Pola: circa 1 h

Aeroporto di Zagabria: circa 2 h

Lubiana: circa 1 h 30 min

Vienna & Budapest: circa 5 h

Zagabria: circa 2 h

Questa proprietà eccezionale combina architettura raffinata, efficienza energetica e lusso senza tempo ideale come residenza permanente, rifugio vacanziero o investimento di alto livello sulla costa adriatica.

Per maggiori dettagli o per programmare una visita privata, non esitate a contattarci.