Terratetto unifamiliare 407 m², Marina

€ 2.000.000
5+
407 m²
3+
No

Nota

Annuncio aggiornato il 02/05/2026
Descrizione

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riferimento: I25210

Villa di design in prima fila sul mare, 407 m, Marina vicino a Trogir

Direttamente sul mare si trova una villa unica con piscina, con una superficie totale di 407 m. È situata su un terreno di 584 m.

È composta da piano terra e 2 piani superiori, sui quali sono distribuite 6 unità abitative arredate in stile moderno.
Ogni unità è composta da 2 camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno con WC, WC separato, corridoio e balcone esposto a sud con una splendida vista aperta sul mare.

Gli appartamenti sono arredati con mobili di design di alta qualità, ciascuno con una superficie di 67 m.
Al piano terra, a disposizione di tutte le unità, si trova una palestra completamente attrezzata con bagno.

Il giardino è completamente sistemato e ogni dettaglio è stato progettato con cura.
Una parte è pavimentata, sempre ordinata e asciutta, mentre laltra è arricchita da piante mediterranee.

La piscina di 26 m è riscaldata, dotata di sistema controcorrente ed è destinata alluso di tutti gli ospiti degli appartamenti.
In unaltra parte del giardino si trova unarea giochi per bambini ben curata.
Sei posti auto privati e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovano direttamente dietro la villa.

Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera continuare unattività di affitto turistico già ben avviata. Ogni appartamento ha un ingresso separato, è climatizzato ed è dotato di più di tutti i dettagli necessari per un soggiorno confortevole.
Una splendida spiaggia si trova nelle immediate vicinanze, a portata di mano, sabbiosa, poco profonda e ideale per famiglie.

La località di Marina è una vera destinazione turistica dalmata con tutti i servizi necessari per continuare a svilupparsi in questa direzione.
Qui si trovano il porto turistico Agana Marina, ufficio turistico, posta, negozi, ambulatorio, farmacia, scuola, parco giochi, asilo, ristoranti, caffè, cambio valuta, spiagge e numerose strutture ricettive.

Situata lungo la strada statale adriatica a metà strada tra le città di Spalato e Šibenik, che sotto la protezione UNESCO custodiscono monumenti storico-culturali unici al mondo, e a soli circa dieci chilometri da Trogir, noto per larte scultorea nella pietra, motivo per cui lintero centro storico è stato inserito nella lista del patrimonio mondiale UNESCO.
Laeroporto di Spalato a Kaštel Štafilić dista circa quindici chilometri.

Nel centro stesso di Marina domina lantica residenza estiva dei vescovi di Trogir del XV secolo, il cosiddetto kaštil di Marina, oggi aperto ai visitatori come heritage hotel Marinska kula.

Il comune di Marina è facilmente accessibile. Il suo territorio si rivela gradualmente dalle baie e promontori della sua costa fortemente frastagliata fino allentroterra collinare, dove tracce storiche e un ricco patrimonio culturale persistono in un ambiente di natura incontaminata.

Il comune di Marina merita il titolo di oasi di pace più di qualsiasi altro comune costiero della Dalmazia.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
1
Ascensore
No
Superficie
407 m² | commerciale 991 m²
Locali
5+
Camere da letto
12
Bagni
3+
Arredato
No
Box, posti auto
1 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
407,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
407,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
584,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
584,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.000.000
Prezzo al m²
2.018 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

B

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