Terratetto unifamiliare 158 m², Krnica, Marzana

VENDITA, CASA, ISTRIA, KRNICA, indipendente, moderna villa con piscina.
Bellissima villa mediterranea costruita nel 2024, situata nel pittoresco paese istriano di Krnica, a soli 2,5 km dalle prime spiagge.
Si sviluppa su 2 piani, superficie lorda 212 m2, superficie netta 158 m2, su un lotto regolare e recintato di 513 m2.

Al piano terra si trova un ampio open space climatizzato (2 climatizzatori) con soggiorno, zona pranzo, cucina modernamente attrezzata con isola, da cui si accede allo spazio esterno, su una piacevole terrazza coperta.
In continuità con la terrazza si trova una piscina (9 x 4,5 m2) con area prendisole, circondata da un curato prato.
Al piano terra si trova anche una comoda camera da letto climatizzata con bagno privato e toilette, oltre a un bagno per gli ospiti.
Eleganti scale conducono al primo piano, dove si trovano altre due confortevoli camere da letto climatizzate, ciascuna con il proprio bagno con toilette, una delle quali con accesso al balcone.
La villa è completamente attrezzata e arredata, dispone di 5 climatizzatori, il riscaldamento è a pavimento (elettrico) e tramite climatizzatori, oltre a un sistema di camino/pellet, che consente un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
Qualità costruttiva, design moderno degli interni, disposizione funzionale, 2 posti auto esterni, piscina, area prendisole, tranquillità e privacy, a soli 300 m dal centro del paese e a pochi minuti di auto dalle spiagge vicine, sono solo alcuni dei numerosi motivi per scegliere questa villa.

Per soggiorno/vita familiare o per un investimento di qualità.

Per tutti coloro che desiderano godere della natura e dei benefici dei piccoli paesi istriani, senza affollamento e turismo di massa.
E quando desiderano il trambusto turistico, sono subito a Pula, Rovigno e altri paesi istriani.
Ottima connessione stradale - vicinanza all'aeroporto di Pola (19 km) o all'istriano ipsilon e alle strade locali.

Il proprietario è una persona giuridica, l'IVA è inclusa nel prezzo, e l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.

Documentazione in regola, venduta completamente arredata.
Occasione!