Terreno edificabile in Vendita

In una zona tranquilla di Marina, non lontano dal mare, si estende un terreno di 1.388 m, con un grande potenziale di sviluppo. Questo terreno unico consente la costruzione di fino a tre ville di lusso o case familiari con piscine, ideale per creare un'oasi residenziale di alta gamma.

La massima superficie costruibile è di 400 m di superficie lorda per edificio, con un'altezza massima fino a 9,5 metri (PO - P + 1 + PK).

Il terreno offre flessibilità nella suddivisione in tre lotti separati di minimo 400 m, garantendo a ciascun edificio privacy e spazio per godere dell'ambiente mediterraneo.

Con un coefficiente di edificabilità (KIG) di 0,3 e un coefficiente di utilizzazione dello spazio (KIS) di 0,8, il lotto offre spazio sufficiente per creare edifici moderni e spaziosi che si integrano perfettamente nell'ambiente.
La distanza dal mare è di soli 500 metri, e la strada di accesso e tutta l'infrastruttura necessaria sono già garantite, facilitando la realizzazione del progetto.

L'ambiente è ricco di bellezze naturali e verde mediterraneo, mentre la vicinanza a gioielli storici come Trogir, Spalato e Sebenico consente un rapido accesso a contenuti culturali e siti patrimonio dell'umanità UNESCO.
Questo lotto è ideale per investitori che desiderano realizzare un piccolo progetto di ville di lusso vicino al mare, per famiglie che cercano spazio per costruire più case all'interno di una stessa proprietà o per coloro che sognano di creare un angolo tranquillo in Dalmazia, circondato dalla natura e da un autentico ambiente mediterraneo.