Terratetto unifamiliare 118 m², da ristrutturare, Šestanovac

Casa con potenziale, Katuni, Šestanovac

In un ambiente tranquillo e autentico dellentroterra dalmata, nel villaggio di Katuni, comune di Šestanovac, si trova questa casa che offre una combinazione ideale di natura, privacy e potenziale di investimento. Si trova nelle immediate vicinanze del fiume Cetina e delle impressionanti cascate di Gubavica.

La casa è costruita su un terreno di 469 m con accesso asfaltato ed è composta da piano terra e piano superiore, che in realtà rappresenta un alto sottotetto.

Il piano terra comprende uno spazio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto e un bagno con toilette. Davanti alla casa si trova una terrazza coperta con vista sul giardino, che offre numerose possibilità di sistemazione, incluso spazio per la costruzione di una piscina o di una zona per il relax e la socializzazione.

Al piano superiore si accede tramite scale esterne in cemento. Il livello superiore, in realtà un alto sottotetto allo stato grezzo (roh bau), comprende 46 m di spazio chiuso e ulteriori 24 m di terrazza scoperta con vista aperta sul monte Biokovo e sulla cima Sv. Jure, ideale per essere adattato secondo i propri desideri e necessità.

Allinterno del cortile è garantito il parcheggio per più veicoli.

Oltre allo stato attuale, limmobile richiede ulteriori investimenti per la sistemazione secondo i desideri del futuro proprietario, consentendo una completa personalizzazione dello spazio per esigenze personali o per finalità turistiche.

Questa proprietà rappresenta uneccellente opportunità sia per una tranquilla vita familiare in un ambiente naturale sia per un investimento a scopo di affitto turistico grazie alla sua posizione attraente e al suo potenziale.

Tutti i servizi importanti come scuola, asilo, negozi, ufficio postale, ambulatorio, farmacia, ristoranti e caffè si trovano nelle vicinanze e sono facilmente accessibili.

Katuni è un piccolo e affascinante luogo situato nel comune di Šestanovac, noto per la sua bellezza naturale, la tradizione e lautentico stile di vita dalmata. Circondato da colline, uliveti e vigneti, offre un ambiente perfetto per il relax e per sfuggire al trambusto cittadino. La vicinanza del fiume Cetina arricchisce ulteriormente la posizione, soprattutto per gli amanti della natura e delle attività come rafting e canyoning.

Makarska, Baška Voda, Brela e Omiš si trovano a soli 20 minuti di auto, consentendo un rapido accesso a splendide spiagge e servizi turistici.

Split, come centro culturale e storico della Dalmazia, dista circa 50 km, mentre laccesso allautostrada A1, svincolo Šestanovac, si trova a soli 2 km.

Questo luogo offre unopportunità perfetta per fuggire dalla vita moderna frenetica e tornare a momenti più semplici ma appaganti in un ambiente naturale.