Terreno edificabile in Vendita

Vendita, Sveti Ivan Zelina, Goričica. Su un lotto di 3683m2 si trova un edificio residenziale incompleto con piscina e un campo da tennis previsto.
Il grado di edificabilità del lotto è del 40% max, l'altezza dipende dalla destinazione d'uso dell'edificio (articolo 47). Inoltre, per edifici di alcune destinazioni d'uso si applicano ulteriori regole - ad esempio per edifici sociali, turistici, ecc.
Considerando la superficie del lotto, è possibile la suddivisione.
Max BRP dell'edificio commerciale (senza suddivisione): edificabilità 40%, altezza 9m (max 3 piani) circa 4400m2 (se il processo produttivo richiede un'altezza maggiore di uno spazio di un piano, allora il BRP è minore).
Max BRP residenziali - edificabilità 40%, altezza piano terra + 1 piano + mansarda circa 4000m2.