Terreno edificabile in Vendita

Terreno edificabile attraente di 2.709 m a Nečujam, isola di Šolta

Il terreno edificabile di 2.709 m si trova in unarea non edificata ma urbanizzata a destinazione mista nel centro abitato di Nečujam. È prevista la costruzione di edifici residenziali, residenziali-commerciali, residenziali-turistici, nonché di strutture ausiliarie e agricole tecnologicamente collegate alledificio principale.

Il terreno ha forma rettangolare senza pendenza, il che consente una costruzione futura più semplice e veloce. Esiste la possibilità di costruire più ville o appartamenti, e la particella offre una vista libera e splendida sul mare e sulla città di Spalato.

Secondo le norme del piano urbanistico del comune di Nečujam, la costruzione è possibile nel rispetto delle seguenti condizioni: superficie minima della particella edificabile 500 m, coefficiente di edificabilità (kig) = 0,4, indice di utilizzazione (kis) = 1, superficie massima edificabile 200 m, numero massimo di piani = P + 2 e altezza massima V = 9 m.

Le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, mentre la distanza dalla strada asfaltata principale è di soli 50 metri. Laccesso è garantito.

Uno dei maggiori vantaggi è lottimo collegamento con le località circostanti e la vicinanza al mare, che dista solo pochi minuti a piedi.

Nečujam si trova sul lato settentrionale dellisola di Šolta ed è separato da Spalato da meno di 9 miglia del meraviglioso mare Adriatico.

È noto come il centro più giovane dellisola, sviluppato attorno alla spiaggia principale sopra la quale si trova un grande complesso di appartamenti. Situato nella baia più grande di Šolta, Nečujam è composto da otto baie ed è considerato da molti la più bella baia dellisola. Questo luogo è un angolo di paradiso immerso in una natura meravigliosa che conquisterà sicuramente tutti i visitatori.