Terratetto unifamiliare 250 m², nuova, Samobor

VENDITA, CASA, SAMOBOR CENTRO, 255 M2

Si vende una casa di civile abitazione di 135 m2, costruita nel 1910, situata su un terreno di 652 m2 in una strada sotto protezione ambientale. La posizione si trova a 400 metri dalla piazza principale della città, il che garantisce l'accessibilità pedonale a tutti i servizi.

L'immobile è caratterizzato dalla qualità della costruzione dell'epoca con muri spessi 55 cm, che garantiscono un'ottima isolamento termico senza necessità di climatizzazione, e soffitti alti 330 cm. È stato installato un tetto ventilato con tegole in doppio coppo, mentre gli infissi in legno originali sono completamente conservati e verniciati. Il riscaldamento è fornito da una combinazione di sistema a gas e sistema elettrico.

Oltre alla parte abitativa al piano terra, la casa possiede un sottotetto grezzo di 120 m2, pronto per essere trasformato in ulteriore spazio abitativo o lavorativo, e una cantina di 50 m2. Sul terreno c'è un significativo potenziale per investimenti poiché è possibile costruire un edificio di circa 490 m2 di superficie utile. L'ingresso della casa è da una strada, mentre il cortile è dall'altra.

Oltre ad essere ideale come residenza familiare di lusso, l'immobile offre serie opportunità di sviluppo.

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