Duplex nuovo, piano terra, Privlaka

Nella bellissima e tranquilla località di Privlaka, non lontano da Zara, si trovano quattro ville di lusso in fila nella fase di costruzione attuale. Situate nelle immediate vicinanze della spiaggia sabbiosa locale, le case sono concepite in modo che l'orientamento e l'organizzazione propri, nonché la disposizione orticola dei giardini, garantiscano la massima sicurezza a ogni appartamento. La villa bifamiliare (duplex) 'Laura 2' è composta da piano terra, primo piano e secondo piano. Piano terra: ingresso (5,49 m2), locale di servizio/WC (10,02 m2), soggiorno con sala da pranzo (35,26 m2), cucina (9,39 m2), terrazza coperta 1 (8 m2), terrazza scoperta 2 (14,04 m2), piscina (25,60 m2), giardino 1 (3,54 m2), giardino 2 (0,40 m2), due posti auto (6,26 m2). Primo piano: scala (5,37 m2), corridoio (13,37 m2), camera da letto 1 (13,12 m2), bagno 1 (6,46 m2), camera da letto 2 (12,13 m2), camera da letto 3 (13,98 m2), bagno 2 (4,69 m2), loggia 1 (3,44 m2), loggia 2 (2,64 m2). 2° piano: scala (6,25 m2), angolo cottura (19,08 m2), camera da letto 4 (16,16 m2), bagno 3 (5,42 m2), terrazza coperta 3 (2,78 m2), terrazza scoperta 3 (5,29 m2), loggia 3 (2,64 m2). Superficie abitabile chiusa 176,19 m2 con terrazze e giardino totale NKP 250,81 m2. Ogni appartamento ha due posti auto assicurati all'interno dell'edificio. Un piacevole microclima in inverno e in estate è assicurato da un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento con le proprie pompe di calore e un sistema di raffreddamento multisplit con condizionatori interni in ogni stanza. Le case sono ben isolate (classe energetica A) e ogni unità residenziale ha il proprio impianto fotovoltaico sul tetto, che garantisce un'elevata efficienza energetica e costi operativi minimi. Gli elevati standard di costruzione e i materiali di finitura di qualità completano la creazione di uno spazio che offrirà comfort e soddisfazione ai suoi futuri residenti. Attrezzatura: Acquedotto cittadino, elettricità, fognatura pubblica (temporaneamente – fossa settica biologica) Pompa di calore per riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e bagni e per la preparazione di acqua calda Riscaldamento elettrico a pavimento aggiuntivo nei bagni per il periodo di transizione Condizionatore inverter – due esterni con sei unità interne (raffreddamento, riscaldamento) Jacuzzi sulla terrazza sul tetto Piscina con riscaldamento a pompa di calore Orticoltura progettata Impianto fotovoltaico da 3,4 kWp per la propria produzione di elettricità Due posti auto per villa con caricatore per veicoli elettrici Serramenti esterni in alluminio (finestre e pareti scorrevoli a sollevamento) Zanzariere e persiane in alluminio Porte interne di design alte 220 cm Porta d'ingresso Inotherm Decking in legno attorno alla piscina e sulle terrazze e logge Facciata termica 12 cm Posizione: 200 – 30o m di distanza dalla spiaggia, vicino a negozi e tutti i servizi essenziali. Completamento dei lavori previsto per fine anno.

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