Terratetto unifamiliare Sukošan, San Cassiano

SUKOŠAN – VILLA DI LUSSO IN PRIMA FILA SUL MARE CON PISCINA RISCALDATA, ASCENSORE E AREA BENESSERE

In una delle zone più affascinanti di Sukošan, a pochi metri dal mare, si trova questa imponente villa moderna che rappresenta una combinazione di architettura di alto livello, lusso e totale privacy. La villa gode di una posizione eccezionale nelle immediate vicinanze di Zara e offre una splendida vista sul mare e sull'ambiente mediterraneo, creando l'atmosfera perfetta per il relax e il divertimento durante tutto l'anno.

Gli interni e gli esterni della villa sono stati curati nei minimi dettagli, con particolare attenzione all'eleganza, alla funzionalità e ai materiali di prima qualità. Al piano terra di 70,04 m² si sviluppa un ampio open space che comprende una moderna cucina, sala da pranzo e soggiorno, un bagno di servizio e l'accesso a spaziose terrazze coperte per un totale di 90 m². L'area esterna è concepita come una vera oasi privata dominata da una piscina riscaldata di 45 m², ideale per essere goduta dalla primavera all'autunno inoltrato, con annessa vasca idromassaggio e sistema di nuoto controcorrente. Al primo piano, con una superficie totale di 120 m², si trovano tre eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso a una terrazza, che offrono il massimo comfort e privacy. Il secondo piano offre un'ulteriore lussuosa camera da letto con bagno e un'esclusiva area benessere per il relax completo, anch'essa con accesso a una spaziosa terrazza di 105 m².

Il piano interrato, con una superficie totale di 72 m², è progettato per l'intrattenimento e la funzionalità e comprende una sala giochi, un bar, una lavanderia e un bagno di servizio. Ogni piano è facilmente accessibile tramite ascensore, il che sottolinea ulteriormente il lusso e la praticità di questa proprietà.

La villa è dotata di un sistema domotico, riscaldamento a pavimento, videosorveglianza, sistema di allarme e irrigazione automatica del prato. La certificazione energetica A+ conferma l'elevata efficienza energetica e la qualità costruttiva.

Oltre ad essere una perfetta residenza privata in riva al mare, questa villa, grazie alla sua posizione prestigiosa e ai lussuosi comfort, offre anche un eccezionale potenziale di investimento per affitti turistici con la possibilità di generare un significativo reddito annuo.

Sukošan è una delle località più ambite della regione di Zara, nota per le sue splendide spiagge, il lussuoso porto turistico di Dalmacija, l'eccellente offerta gastronomica e la vicinanza alla città di Zara e all'aeroporto internazionale, che la rendono ideale per viverci e trascorrervi le vacanze durante tutto l'anno.

La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta al momento dell'acquisto dell'immobile, alla conclusione del primo atto legale.

Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

Tel: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-87

Vedran Vilović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385997031459, +385995677888
E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr