Terreno edificabile in Vendita

A Gornja Podstrana, in una delle micro-locazioni più attraenti e ricercate della zona di Spalato, si trova un terreno edificabile che unisce una posizione eccezionale, una vista aperta sul mare e un ampio ventaglio di possibilità di sviluppo.

Il lotto, con una superficie totale di 3.330 m, si trova su un terreno elevato da cui si gode di una vista panoramica impressionante sul mare e sull'arcipelago dalmata. Nei giorni sereni, la visuale si estende fino all'isola di Vis, comprendendo un ampio tratto di mare e l'area di Trogir, conferendo a questa posizione un raro valore spaziale e un'esclusività a lungo termine.

Il terreno ha accesso da due lati, il che consente un alto livello di flessibilità nella pianificazione e nell'organizzazione della futura costruzione. Un accesso ordinato collegato a una strada asfaltata garantisce un facile arrivo e praticità logistica.

La particolarità di questo immobile risiede nella sua suddivisione funzionale e nelle possibilità di sviluppo. La parte sud del lotto possiede un permesso di costruzione per la realizzazione di una villa moderna, mentre la parte nord, secondo il piano urbanistico vigente, consente la realizzazione di un edificio residenziale multiplo. Tale combinazione apre una serie di scenari dalla costruzione di una lussuosa residenza privata con un ulteriore progetto di investimento, allo sviluppo di un complesso con più unità abitative.

Un ulteriore valore è rappresentato dall'esistente edificio legale sul lotto, che consente una ricostruzione immediata all'interno dei gabariti esistenti. In questo modo, il futuro proprietario ottiene un vantaggio significativo nella pianificazione e nella dinamica di realizzazione del progetto, con ulteriore flessibilità nello sviluppo e un potenziale avvio più rapido dei lavori.

Viene venduto come un'unica entità, il che sottolinea ulteriormente il suo valore di mercato e il potenziale strategico. È in corso anche la costruzione di un'infrastruttura completa per l'intero insediamento, inclusa la rete fognaria, l'acqua potabile e l'illuminazione pubblica, il che a lungo termine aumenterà ulteriormente il livello di sistemazione dello spazio, la qualità della vita e il valore complessivo dell'investimento in questa posizione.

Gornja Podstrana si è già profilata come una zona di ville di lusso e progetti di qualità, grazie alla sua posizione sopra la costa, alla tranquillità e alle viste aperte, mentre Spalato dista solo pochi minuti di auto, rendendo questa posizione ideale per coloro che cercano un equilibrio tra privacy e accessibilità urbana.

Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per realizzare un progetto che unisce esclusività, funzionalità e sicurezza d'investimento a lungo termine in una delle località più promettenti nei dintorni di Spalato.