Terratetto unifamiliare 164 m², San Cassiano

Moderna casa bifamiliare con piscina a Debeljak / Sukošan

Dati sull’immobile

Tipo di immobile: casa bifamiliare residenziale con piscina
Località: Sukošan
Superficie del terreno: 438 m2
Piani: piano terra + 1° piano
Tipologia del tetto: tetto piano moderno
Superficie lorda: circa 202,70 m2
Piscina: circa 34 m2
Spazi esterni: superficie giardino/cortile circa 254 m2
Prevista richiesta del permesso di costruzione: settembre di quest’anno
Data prevista di completamento dei lavori: fine 2027

In vendita è prevista una moderna casa bifamiliare con piscina a Debeljak, Comune di Sukošan. La richiesta del permesso di costruzione è prevista per settembre di quest’anno, mentre il completamento dei lavori è stimato per la fine del 2027. L’immobile si basa su un progetto principale completamente sviluppato per una casa bifamiliare residenziale con un’unità abitativa, piano terra e primo piano, e piscina privata esterna.

È importante sottolineare che non si tratta di una classica casa bifamiliare, poiché le due unità sono collegate solo nella parte posteriore dell’edificio. Ciò garantisce un alto grado di privacy e la sensazione di una casa indipendente.

L’architettura è progettata in modo moderno, chiaro e funzionale. Ampi spazi abitativi, una disposizione ben studiata delle stanze e la connessione tra interno ed esterno creano condizioni ideali per un’abitazione confortevole o una proprietà di qualità per le vacanze. La superficie lorda prevista è di circa 202,70 m2, a cui si aggiunge una piscina esterna di circa 34 m2.

Al piano terra si trova il centro aperto della casa: un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina di circa 49,27 m2. Questo piano comprende inoltre un corridoio, un bagno, un ripostiglio, una camera da letto, una scala e terrazze coperte e spazi d’ingresso. La terrazza coperta crea una bella transizione verso lo spazio esterno e la piscina.

Il primo piano offre ulteriori spazi privati per il relax con camere da letto, bagni, WC, corridoio e loggia. Si ottiene così una distribuzione molto buona tra zona giorno, zona notte e relax. L’immobile è ideale per famiglie, uso personale o acquirenti che cercano una casa moderna per le vacanze vicino a Zara.

Caratteristiche principali

- moderna casa bifamiliare con completamento previsto per fine 2027
- richiesta del permesso di costruzione prevista per settembre di quest’anno
- non è una classica casa bifamiliare, le unità sono collegate solo nella parte posteriore
- alto grado di privacy e sensazione di casa indipendente
- terreno di 438 m2
- superficie lorda circa 202,70 m2
- piscina privata esterna circa 34 m2
- piano terra + primo piano
- ampio soggiorno/pranzo con cucina
- più camere da letto e bagni
- terrazza coperta e loggia
- pianta moderna con buona ottimizzazione degli spazi
- spazi esterni con piscina e superficie giardino/cortile
- posizione tranquilla a Debeljak vicino a Sukošan
- attraente per uso personale o affitto turistico
- vicinanza a Zara, al mare e alle infrastrutture

Lo spazio esterno è una parte importante del concetto abitativo. La piscina prevista, la terrazza e la superficie cortilizia creano uno spazio privato per rilassarsi, prendere il sole e godersi il tempo libero. Specialmente per l’uso come casa per le vacanze, questa combinazione di architettura moderna, piscina e posizione tranquilla rappresenta un pacchetto complessivo molto valido.

Tutti i documenti relativi all’immobile sono verificati, in regola e puliti. Oltre all’acquisto dell’immobile finito, è possibile acquistare solo il terreno edificabile con progetto esistente e permesso di costruzione.

Posizione – Debeljak e Sukošan

Debeljak è una località tranquilla nel Comune di Sukošan e offre una piacevole posizione residenziale lontano dal traffico diretto. La posizione è particolarmente adatta a chi cerca tranquillità, privacy e allo stesso tempo un buon collegamento con la costa e la città di Zara.

Sukošan è una delle note località costiere della regione di Zara. Il paese offre spiagge, ristoranti, negozi e buone infrastrutture. In particolare, la vicinanza a Marina Dalmacija e alla città di Zara rende Sukošan interessante sia per uso personale che per investitori.

Questa proprietà unisce abitare moderno, stile di vita mediterraneo e un’interessante opportunità di investimento. Come immobile finito, offre agli acquirenti la possibilità di acquistare una casa di qualità con piscina in una posizione tranquilla vicino a Sukošan. Ideale come residenza privata, casa per le vacanze o investimento turistico di capitale.

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