Terratetto unifamiliare 134 m², ottimo stato, Legrad

In vendita un immobile per il fine settimana, in realtà una casa bifamiliare (unità abitativa destra), situata in zona residenziale (zona S) del villaggio per il fine settimana sul lago Šoderica.

La proprietà dispone di ingresso separato e lotto di terreno proprio, garantendo così l’autonomia legale e funzionale dell’immobile.
L’immobile è in buone condizioni ed è stato regolarmente mantenuto.

La superficie totale del lotto è di 581 m2, di cui la superficie coperta dell’edificio residenziale è di 134 m2, mentre i restanti 447 m2 costituiscono il cortile di pertinenza. Il lotto è di forma regolare, con una larghezza di 20,04 metri sul lato della strada di accesso, 17,8 metri sul retro e una lunghezza laterale di 36,87 metri.

La casa è costruita con solaio intermedio in cemento armato e tetto a due falde. La facciata è intonacata e tinteggiata. Sono installate infissi esterni in PVC e infissi interni in legno. L’immobile è collegato alla rete elettrica e idrica, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un condizionatore d’aria installato.

Lo spazio abitativo si sviluppa su piano terra e primo piano. Il piano terra è completamente arredato e abitabile, con pavimenti in piastrelle di ceramica. È composto da ingresso, bagno, ripostiglio e un ambiente aperto dove si trovano cucina e soggiorno con zona pranzo. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo coperto e al cortile di pertinenza.

Il primo piano ha pavimenti in laminato ed è composto da tre camere da letto, una stanza aggiuntiva attualmente allo stato grezzo e un ripostiglio. La disposizione al primo piano offre la possibilità di adattare gli spazi alle esigenze dell’acquirente, inclusa la potenziale realizzazione di un secondo bagno. La proprietà si trova a 15 minuti di auto da Koprivnica.

La proprietà è regolarmente intestata 1/1, senza gravami iscritti. L’immobile dispone di permesso di costruzione, concessione edilizia e certificato di conformità, che consentono l’acquisto tramite mutuo bancario.

Per maggiori informazioni o per una visita, contattate il vostro agente Remax al numero 099 850 8618 o venite a trovarci nel nostro ufficio in via Svilarska 17; Koprivnica.