Trilocale Veruda, Pula, Veruda - Verudela, Pola

Appartamento esclusivo con una delle viste più belle dell’Istria
In una posizione prestigiosa a Veruda, immersa nel verde e a pochi minuti da tutti i servizi principali, si trova un appartamento che offre una rara combinazione di vista panoramica, comfort e notevole potenziale di investimento. Collocato al 15° piano di un condominio ben curato, questo immobile si apre su uno spettacolo mozzafiato: l’intera Pola, il mare, le isole di Cherso e Lussino, Monte Maggiore e l’ampio paesaggio istriano.

La superficie dell’appartamento è di 62,1 m², con un’ulteriore cantina di 3 m². La disposizione interna è pratica ed equilibrata e comprende due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina, ampio corridoio e bagno. Dal soggiorno si accede a un’ampia loggia, senza dubbio uno degli elementi più speciali di questa proprietà — uno spazio ideale per godersi la vista, il caffè mattutino o la serata rilassata tra le luci della città e l’orizzonte aperto. Una camera da letto ha finestrature classiche, mentre l’altra si affaccia direttamente su una terrazza, che accentua la sensazione di luminosità e connessione con gli spazi esterni.

L’appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione con due unità interne e una esterna, che garantisce un efficiente raffrescamento e riscaldamento durante tutto l’anno. I costi di gestione rimangono molto contenuti, con bollette elettriche medie di circa 60–80 euro al mese, a seconda dell’uso del condizionatore. La cucina è organizzata con piano a induzione e forno elettrico, donando all’ambiente un aspetto moderno e funzionale.

Il bagno è stato ristrutturato nel 2020 e l’appartamento sarà ulteriormente rinfrescato con una nuova pittura prima della vendita, così da essere consegnato in condizioni ordinate e luminose. Inoltre, dispone di una porta anteffrazione, che conferma ulteriormente il senso di sicurezza e qualità dell’abitazione.

L’edificio offre due ascensori, accesso tramite scale, sistema citofonico e telecamere sia all’ingresso che negli ascensori. Di fronte all’edificio si trova un’area giochi per bambini, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti scuola, asilo, panetterie, negozi e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e tranquilla. Veruda è conosciuta come una delle zone residenziali più richieste di Pola, e questa posizione offre calma, praticità e valore duraturo nel tempo.

Grazie alla vista eccezionale, alla posizione privilegiata e alle ottime prospettive per gli affitti turistici brevi, questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca qualcosa di più: un appartamento con carattere, stile e valore che si mantiene nel tempo.

Prezzo
250.000 € — senza mobili.
265.000 € — con mobili.

Contatti
Marijan Blažićević
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