Villa a schiera 2 locali, ottimo stato, Castelli

Nel cuore di Kaštel Novi, in prima fila sul mare, si trova questa esclusiva casa di lusso che unisce il carattere autentico della Dalmazia, la massima qualità costruttiva e un design contemporaneo.

Situata in una posizione eccezionale, a pochi passi dalle spiagge, ristoranti, caffè, negozi e da tutti i servizi necessari per una vita confortevole.

Collocata tra Spalato e Trogir, la casa dista solo 10 minuti di auto dall’Aeroporto di Spalato, rendendola una proprietà ideale per uso privato, vacanze di lusso o un investimento turistico di alto livello.

La superficie abitabile totale è di 180 m2, e la casa è ricca di luce naturale grazie al gran numero di finestre e alla disposizione degli spazi attentamente studiata.

Distribuzione degli ambienti

Piano terra: ampio ingresso con arco in pietra conservato, elegante zona lounge, bagno e guardaroba, doccia walk-in, area benessere privata con jacuzzi e sauna, con accesso a una terrazza esterna con cucina, ideale per momenti conviviali e per godersi l’aria aperta.

Primo piano: elegante anticamera, due camere da letto spaziose e confortevoli con splendida vista sul mare, sul porto di Kaštel e sulla baia, due bagni di lusso.

Sottotetto: ampio e confortevole soggiorno, cucina e sala da pranzo spaziose ed eleganti, bagno di lusso.

La casa è stata completata nel marzo 2026 e non è mai stata abitata.

La ristrutturazione è stata eseguita completamente – dalle fondamenta al tetto – in collaborazione con imprese edili locali e artisti, con un’attenzione straordinaria a ogni dettaglio di qualità, funzionalità ed estetica.

Durante la ristrutturazione sono stati realizzati tutti gli interventi edilizi chiave:

- nuova platea di fondazione in cemento armato con impermeabilizzazione multistrato e isolamento termico del pavimento
- muri iniettati e trattati professionalmente – la casa è completamente asciutta e priva di umidità
- impianti idraulici ed elettrici completamente nuovi
- nuove finestre con persiane e porte d’ingresso e interne in legno massello
- rivestimenti in pietra per la scala interna
- tetto completamente nuovo con isolamento termico

L’interno della casa è completamente arredato con design di lusso e la proprietà è pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti.

Tutti i piani sono collegati da una elegante scala interna rivestita con pregiate lastre di pietra che sottolineano ulteriormente la raffinatezza degli spazi. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort durante tutto l’anno – ogni ambiente è dotato di climatizzatori indipendenti per riscaldamento e raffreddamento, oltre a riscaldamento a pavimento a infrarossi con possibilità di regolazione separata della temperatura in ogni stanza.

La casa è inoltre dotata di citofono su ogni piano e di un sistema di illuminazione moderno e di alta qualità.

Grazie alla sua posizione unica sul mare, all’eccellente qualità costruttiva e al design attentamente studiato, questa casa rappresenta un’opportunità straordinaria per godersi la vita privata o come investimento esclusivo nel turismo di lusso.



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