Terreno edificabile in Vendita

Nella parte orientale dell'isola di Korčula, a Lumbarda, è in offerta un terreno edificabile di circa 596 m2, che rappresenta un'opportunità ideale per la costruzione di una casa privata o di un piccolo complesso turistico.

Il lotto di forma regolare consente una pianificazione razionale della costruzione, con un buon rapporto tra larghezza e profondità del terreno. È situato all'interno di una zona edificabile a uso misto, in una parte non edificata del villaggio, il che offre flessibilità nella pianificazione del futuro progetto.
Secondo le attuali condizioni urbanistiche si applica un coefficiente di edificabilità (Kig) di 0,3 e un coefficiente di utilizzazione (Kis) di 1,2, con la raccomandazione di verificare le condizioni specifiche presso l'autorità competente, a seconda della costruzione pianificata.

La posizione è estremamente pratica. La spiaggia e il centro del paese si trovano a pochi minuti a piedi, il che rende questa proprietà adatta sia per uso privato che per affitto turistico. Nelle immediate vicinanze si trovano anche le famose spiagge sabbiose di Pržina e Bilin Žal, così come numerosi servizi che rendono piacevole la permanenza quotidiana.

La vista aperta sul mare aumenta ulteriormente il valore di questa posizione, mentre l'accesso garantito e l'infrastruttura disponibile facilitano la realizzazione della futura costruzione.

Lumbarda è conosciuta per il suo stile di vita tranquillo, i vigneti e la varietà autoctona di vino Grk, il che rende questa posizione a lungo termine attraente sia per vivere che per investire.

Nota: l'oggetto in vendita rappresenta una parte di un lotto edificabile più grande. La suddivisione fisica non è attualmente stata effettuata, ma in base alla configurazione del terreno e all'accordo tra i proprietari, è possibile la divisione in due parti approssimativamente uguali.