Terratetto unifamiliare 322 m², Fasana

Dalla nostra offerta evidenziamo una casa moderna indipendente in una posizione eccezionale, a soli 50 metri dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari.

La casa dispone di 322 m di spazio abitativo ed è progettata con un'attenzione particolare alla funzionalità e al comfort. È composta da quattro camere da letto, di cui una si trova al piano terra, mentre le altre tre sono situate al piano superiore, con una vista discreta sul mare. Il piano terra comprende una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso all'area esterna e alla piscina riscaldata, creando una qualità di connessione tra l'interno e l'esterno. Nello stesso piano si trova anche un bagno per gli ospiti. Nella parte interrata della casa sono situati una palestra, una centrale termica e due ripostigli.

L'attrezzatura tecnica include una pompa di calore VRV Toshiba da 18 kW con unità a soffitto in ogni stanza (totale 8 unità interne), ciascuna con un proprio pannello di controllo a parete. Il riscaldamento a pavimento è realizzato attraverso circuiti separati per le stanze, anch'esso con gestione individuale, insieme a una pompa di calore aggiuntiva. Il sistema include un serbatoio di acqua calda con capacità di 500 l e un dispositivo per l'addolcimento dell'acqua Viessmann Smart Duo.

La piscina è riscaldata tramite pompa di calore, e l'area esterna è ulteriormente attrezzata con una doccia esterna con acqua calda. Nel seminterrato è installato un recuperatore di calore.

Le serramenti esterni sono realizzati in alluminio con vetro triplo, comprese grandi pareti vetrate e montaggio RAL. Le finestre sono dotate di zanzariere e persiane elettriche. I serramenti interni sono realizzati in MDF con cerniere nascoste e serrature magnetiche. La facciata è ventilata, a doppio strato, con isolamento in lana di roccia e membrana protettiva.

Le pavimentazioni interne ed esterne sono in ceramica Porcelanosa, i sanitari sono Grohe, la cucina è Veneta Cucine, i mobili per le stanze sono Tomassella, mentre il soggiorno è arredato con elementi di design di alta qualità. L'illuminazione esterna è gestita tramite luxometri.

Il giardino di 312 m consente un soggiorno piacevole all'aperto con un adeguato livello di privacy.

La proprietà è adatta per la vita familiare quotidiana, così come per un investimento.