Trilocale nuovo, primo piano, Castelli

In una zona tranquilla di Kaštel Novi, Rudine, all’interno di un moderno progetto composto da quattro piccoli edifici residenziali, sono in vendita appartamenti progettati per una vita quotidiana di qualità e confortevole. La posizione offre un eccellente equilibrio tra privacy, ambiente tranquillo e buoni collegamenti stradali, mentre Split, l’aeroporto, l’autostrada e il porto dei traghetti si trovano a soli circa venti minuti di distanza.

Nelle immediate vicinanze si trovano asilo, negozio, fermata dell’autobus e chiesa, mentre la prevista costruzione della scuola elementare contribuisce ulteriormente al valore a lungo termine di questa posizione e alla qualità della vita familiare.

Il valore di un immobile di qualità non è determinato solo dai metri quadrati, ma soprattutto dalla posizione, dalla qualità costruttiva e dalla possibilità di vivere comodamente durante tutto l’anno. Per questo è stata dedicata particolare attenzione alla scelta dei materiali e delle dotazioni. Gli edifici sono realizzati con struttura in cemento armato, con eccellente isolamento termico e acustico e infissi in PVC Gealan con vetrocamera tripla, tapparelle elettriche e zanzariere. Sono state installate porte d’ingresso antieffrazione di qualità, mentre il riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei bagni e i climatizzatori Mitsubishi (per riscaldamento e raffrescamento) in tutti gli ambienti garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l’anno. Sono stati installati infissi interni di qualità Porta Doors e sanitari di rinomati produttori Ideal Standard e Villeroy & Boch.

Rudine è una località tranquilla e sempre più richiesta all’interno di Kaštela, con vista panoramica aperta sul mare. Si trova a 4,5 km dall’Aeroporto di Split, a 9 km da Trogir e a 22 km dal centro di Split, mentre la spiaggia dista solo pochi minuti in auto. La vicinanza a tutti i servizi importanti e gli eccellenti collegamenti stradali rendono questa posizione ideale per una piacevole vita familiare, ma anche per un investimento sicuro o per affitti turistici.

Gli appartamenti sono venduti da una persona giuridica nel sistema IVA, motivo per cui l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare. Gli acquirenti fino a 45 anni che soddisfano i requisiti di legge possono inoltre ottenere il diritto al rimborso di una parte dell’IVA pagata all’acquisto della prima proprietà.

Il completamento previsto dei lavori è programmato per la seconda metà del 2027.

DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO

Appartamento A1-1 - piano terra - superficie abitabile 64,01 m2 (3 camere da letto + 1 bagno) + terrazza coperta (8,84 m2) + giardino1 (33 m2) + giardino2 (70,51 m2) + posto auto esterno; superficie netta totale 80,52 m2 = 322.000 EUR





SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La proprietà è rappresentata dall’agenzia boutique San Patrik, che offre consulenza professionale e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente, con accesso a tutte le informazioni chiave prima della decisione di acquisto.

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