Terratetto unifamiliare Privlaka, Privlaka

Kaiser Immobilien propone sul mercato:

Zadar, Privlaka – Villa moderna con piscina e 4 camere da letto

In una zona tranquilla di Privlaka, una delle destinazioni più ambite della contea di Zara, è in vendita una villa moderna dal design contemporaneo con piscina, ampie terrazze e una disposizione funzionale, ideale per la vita familiare, le vacanze o come casa vacanze.

La villa sorge su un ampio terreno di 829 m², di cui 702 m² dedicati a un giardino paesaggistico. All'interno del giardino si trovano splendide aree verdi di 327 m², distribuite su due piani, con una superficie abitabile interna netta di 121,25 m², mentre la superficie totale utilizzabile, comprese le terrazze, è di 174,36 m².

La parte centrale del piano terra è composta da un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, per una superficie totale di 33,60 m². Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 22,15 m², ideale per pranzare all'aperto e godersi le calde serate estive. Su questo piano si trovano anche:

- una camera da letto di 14,30 m²,
- un bagno,
- un bagno di servizio separato,
- un corridoio,
- un locale tecnico (sala macchine),
- un ingresso coperto.

Il piano superiore è concepito come zona relax privata e comprende:

- tre ampie camere da letto,
- un grande bagno principale,
- un corridoio,
- una terrazza coperta di 12,95 m²,
- una terrazza scoperta di 15,76 m².

Le terrazze offrono ulteriore comfort e un luogo perfetto per rilassarsi con vista sui dintorni e sul paesaggio mediterraneo.

Il giardino paesaggistico garantisce completa privacy e una piacevole atmosfera per la vita all'aperto. Il fulcro è una piscina privata di 24,30 m² con un locale tecnico separato di 4,65 m².

Con ampi spazi per prendere il sole, socializzare e parcheggiare diverse auto, questa proprietà è la scelta ideale per famiglie, vacanze o affitti turistici di lusso.

Caratteristiche della villa:

- Nuova costruzione moderna
- Superficie del terreno: 829 m²
- Superficie interna netta della villa: 121,25 m²
- Superficie totale utilizzabile con terrazze: 174,36 m²
- 4 camere da letto
- 2 bagni + WC separato
- Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
- Terrazza coperta al piano terra: 22,15 m²
- Terrazza coperta al primo piano: 12,95 m²
- Terrazza scoperta al primo piano: 15,76 m²
- Piscina privata: 24,30 m²
- Locale tecnico piscina: 4,65 m²
- Superficie totale degli spazi esterni coperti: 37,35 m²

Privlaka è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e gli ottimi collegamenti con Zara, Nin e l'isola di Vira. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla disposizione con quattro camere da letto, l'immobile rappresenta un'eccellente opportunità per un affitto turistico di alto livello o per una comoda vita familiare durante tutto l'anno.
Per qualsiasi informazione o accordo, non esitate a contattarci.

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La commissione d'acquisto è del 3% + IVA e viene addebitata al momento del primo atto legale.

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Marijana Papić
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