Terratetto unifamiliare 352 m², nuova, San Cassiano

Si vende una splendida villa di lusso con piscina e meravigliosa vista mare. La villa dispone di ascensore. Si tratta di un progetto completamente nuovo.

La distribuzione degli ambienti è la seguente:

Al piano terra: ingresso, corridoio, wc, ripostiglio, cucina con sala da pranzo e soggiorno e terrazza parzialmente coperta.

Al primo piano: corridoio, camera da letto con guardaroba e bagno, camera da letto con terrazza parzialmente coperta e bagno, camera da letto con terrazza scoperta e bagno.

Al secondo piano: corridoio, camera da letto con terrazza coperta e bagno, locale wellness/fitness e terrazza parzialmente coperta.

La superficie utile totale della villa è di 310 m2.

La piscina riscaldata ha una superficie di 42 m2. È rivestita in ceramica.

La superficie del terreno su cui viene costruita la villa è di 479 m2.

Nell'area esterna ci sono due posti auto.

Il progetto è iniziato nell'estate del 2023 e la consegna è prevista per la primavera del 2026.

Il mare dista solo 90 m da questa proprietà. Il centro di Sukošan si trova a 1,4 km di distanza.

Dotazioni La costruzione è realizzata con pareti in cemento. I rivestimenti dei pavimenti sono in piastrelle. Le finestre sono in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere. Tutti gli ambienti sono climatizzati con unità a soffitto. Il riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore viene installato in tutta la casa. Nel parcheggio è presente una colonnina di ricarica per auto elettriche. La porta d'ingresso della casa è blindata.

Per questa proprietà si prevede un certificato energetico A.

Posizione Sukošan è un'affascinante località dalmata situata nella spaziosa baia di Zlatna luka, a soli 7 km da Zara. Con i suoi circa 3.000 abitanti e le località appartenenti di Debeljak, Glavica e Gorica, offre un tranquillo ambiente mediterraneo con un eccellente collegamento viario. L'attrazione principale del luogo è la marina D-Marin Dalmacija – la più grande marina dell'Adriatico – che rende Sukošan un vero paradiso per i diportisti e gli amanti del mare.

Un fascino particolare è dato da numerose spiagge come la popolare Dječji raj, la più tranquilla spiaggia di Podvare o la spiaggia di ciottoli Makarska, oltre a baie nascoste che aspettano solo di essere scoperte. Il piacere di nuotare, andare in barca a vela e passeggiare lungo il mare è completato da una ricca vita sociale e culturale. Durante l'estate si tengono feste dei pescatori, concerti, serate folkloristiche e la festa di San Cassiano con fuochi d'artificio e processioni. Gli amanti dello sport sono attratti dalla maratona di nuoto, dai tornei di calcetto e dalla famosa regata “Ples sa jedrima”.

Grazie alla combinazione di natura incontaminata, infrastrutture nautiche di alto livello e un ricco programma di eventi, Sukošan è uno dei luoghi più desiderabili per l'acquisto di una proprietà sull'Adriatico – sia che cerchiate una tranquilla casa sul mare sia un interessante investimento con un elevato potenziale di affitto turistico.