Trilocale nuovo, San Cassiano

Ottimo nuovo progetto nelle immediate vicinanze del mare a Sukošan!

Abbiamo in offerta appartamenti in una posizione estremamente attraente a Sukošan. Si tratta di 3 edifici residenziali in una moderna nuova costruzione con un totale di 18 appartamenti.

Questo appartamento si trova in un edificio distante solo 70 m dal mare. Dall'appartamento si gode un'ottima vista mare. Si tratta di un appartamento al secondo piano. La disposizione degli ambienti comprende ingresso, bagno, wc, due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno e loggia. Le scale conducono ulteriormente alla terrazza sul tetto di 69,74 m2, parzialmente coperta.

La superficie netta utile degli ambienti descritti è di 111,41 m2. Inoltre, all'appartamento compete un posto auto davanti all'edificio. La superficie netta totale dell'appartamento con pertinenze è di 113,91 m2.

Esiste la possibilità di acquistare un garage e/o un ripostiglio con supplemento – contattateci per maggiori informazioni!

Il completamento e il trasferimento sono previsti per l'inizio dell'estate 2025.

La distanza di questo immobile dal centro del paese è di 1,7 km.

Il promotore di questo complesso residenziale è una società soggetta a IVA, pertanto l'acquirente al momento dell'acquisto non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.

Dotazioni

La costruzione dell'edificio è realizzata con una struttura antisismica in cemento armato. L'isolamento termico della facciata è in polistirolo da 10 cm e, oltre all'intonaco tradizionale, comprende anche un intonaco finale idrorepellente colorato.

Finestre e porte in PVC di alta qualità con tapparelle in alluminio elettriche e zanzariere avvolgibili. Gli infissi esterni sono realizzati con sistema RAL di alta qualità e isolati, con vetri ISO riempiti di gas.

Inoltre, verranno installati pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua.

I rivestimenti dei pavimenti sono in piastrelle. In tutto l'appartamento sarà installato il riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore. Il soggiorno e le camere da letto sono climatizzati. Ogni edificio sarà dotato di videosorveglianza. Inoltre, le porte d'ingresso degli appartamenti sono antieffrazione e tagliafuoco.

Con il promotore è inoltre possibile concordare, con supplemento, un servizio di interior design.

Per questi immobili è previsto un eccellente certificato energetico A+!

Posizione

Sukošan è un'affascinante località dalmata situata nella vasta baia di Zlatna luka, a soli 7 km da Zadar. Con circa 3.000 abitanti e le località appartenenti di Debeljak, Glavica e Gorica, offre un tranquillo ambiente mediterraneo con un'eccellente collegamento viario. L'attrazione principale del paese è la marina D-Marin marina Dalmacija – la più grande marina dell'Adriatico – che rende Sukošan un vero paradiso per i diportisti e gli amanti del mare.

Un fascino particolare è dato dalle numerose spiagge come la popolare Dječji raj, la più tranquilla spiaggia Podvare o la spiaggia di ghiaia Makarska, oltre alle baie nascoste che aspettano solo di essere scoperte. Il piacere di nuotare, navigare a vela e passeggiare lungo il mare è completato da una ricca vita sociale e culturale. Durante l'estate si svolgono feste dei pescatori, concerti, serate folcloristiche e la festa di San Cassiano con fuochi d'artificio e processioni. Gli amanti dello sport sono attratti dalla maratona di nuoto, dai tornei di calcetto e dalla famosa regata “Ples sa jedrima”.

Grazie alla combinazione di natura incontaminata, infrastrutture nautiche di alto livello e un ricco programma di eventi, Sukošan è uno dei luoghi più desiderabili per l'acquisto di un immobile sull'Adriatico – sia che cerchiate una casa tranquilla sul mare sia un investimento interessante con un alto potenziale di affitto turistico.