Quadrilocale nuovo, San Cassiano

Si vende un bellissimo appartamento in una nuova costruzione a Sukošan. Si trova a soli 70 m dal mare.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio con 6 unità abitative. La disposizione degli ambienti comprende un corridoio, tre camere da letto, due bagni, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e una terrazza coperta. La superficie utile netta degli ambienti descritti dell'appartamento con terrazza è di 75,30 m2. Inoltre, all'appartamento appartengono un giardino di ca. 127 m2 e un posto auto.

La superficie utile netta complessiva dell'appartamento con tutti gli annessi è di 91 m2.

Precisiamo che questi appartamenti sono venduti da una società e l'acquirente non ha costi per l'imposta sul trasferimento immobiliare.

Dotazioni L'edificio è in costruzione e il completamento è previsto entro l'estate del 2026.

La costruzione dell'edificio viene realizzata con blocchi termici in laterizio. L'isolamento termico della facciata è eseguito con polistirolo dello spessore di 10 cm. I rivestimenti dei pavimenti sono in piastrelle. Le finestre sono in PVC con vetro triplo, zanzariere e tapparelle in alluminio. Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni. Saranno installati due condizionatori. L'appartamento dispone anche di una canna fumaria. Inoltre, la porta d'ingresso è antieffrazione e tagliafuoco.

È previsto un certificato energetico A+.

Posizione Sukošan è un'affascinante località dalmata situata nella spaziosa baia di Zlatna luka, a soli 7 km da Zadar. Con i suoi circa 3.000 abitanti e le località appartenenti di Debeljak, Glavica e Gorica, offre un tranquillo ambiente mediterraneo con un'eccellente collegamento stradale. L'attrazione principale del luogo è la marina D-Marin marina Dalmacija – la più grande marina dell'Adriatico – che rende Sukošan un vero paradiso per i diportisti e gli amanti del mare.

Un fascino particolare è dato dalle numerose spiagge come la popolare Dječji raj, la più tranquilla spiaggia di Podvare o la spiaggia di ghiaia di Makarska, oltre alle calette nascoste che aspettano solo di essere scoperte. Il piacere di nuotare, veleggiare e passeggiare lungo il mare è completato da una ricca vita sociale e culturale. Durante l'estate si tengono feste dei pescatori, concerti, serate folcloristiche e la festa di San Cassiano con fuochi d'artificio e processioni. Gli amanti dello sport sono attratti dalla maratona di nuoto, dai tornei di calcetto e dalla nota regata “Ples sa jedrima”.

Grazie alla combinazione di natura incontaminata, infrastruttura nautica di alto livello e ricco programma di eventi, Sukošan è uno dei luoghi più desiderabili per l'acquisto di un immobile sull'Adriatico – sia che cerchiate una casa tranquilla vicino al mare sia un investimento interessante con un alto potenziale di affitto turistico.