Terratetto unifamiliare 303 m², nuova, Privlaka

In una posizione tranquilla a Privlaka, a soli 240 m dal mare e 200 m dal centro del paese, è in vendita una moderna casa con un totale di cinque unità abitative, piscina privata e ampio cortile. È situata su un terreno di 575 m2, mentre la superficie netta utile totale della casa con piscina è di 297,14 m2.
L'immobile è composto da cinque appartamenti funzionali distribuiti al piano terra e al primo piano – due bilocali e due trilocali, oltre a un quinto monolocale aggiuntivo al primo piano. Ogni appartamento dispone di aria condizionata propria, infissi in PVC con zanzariere ed è completamente arredato e attrezzato.

Al piano terra si trovano:
- Appartamento bilocale (48,45 m2): ingresso, soggiorno con sala da pranzo, guardaroba, cucina, camera da letto, bagno e terrazza.
- Appartamento trilocale (68,95 m2): ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni e terrazza.


Al primo piano ci sono:
- Appartamento bilocale (50,15 m2): scala, area giochi, angolo studio, camera da letto, bagno e balcone.
- Appartamento trilocale (71,79 m2): area lavoro e giochi, disimpegno, due camere da letto, due bagni e balcone.
Inoltre, al primo piano è stato realizzato un appartamento di circa 34 m2 che comprende soggiorno con cucina, camera da letto e bagno.


Nel cortile si trova una piscina di circa 24 m2 (7 x 3,40 x 1,40 m), un giardino curato, quattro posti auto esterni e un garage.

Dotazioni La casa è stata costruita nel 2022 con materiali di qualità – blocco termico in laterizio, infissi in PVC a triplo vetro, facciata con 8 cm di polistirene e pavimenti rivestiti in piastrelle.
La casa viene venduta completamente arredata, con cucina completamente attrezzata, inclusi frigorifero con congelatore, microonde con grill e lavastoviglie. Ogni appartamento dispone di una propria unità di climatizzazione, mentre gli infissi sono in PVC con zanzariere e vetro triplo. La piscina è realizzata in PVC, mentre il cortile è curato e recintato. Oltre ai quattro posti auto esterni, è disponibile anche un garage.

Sul balcone si trova un comodo arredo da balcone, e accanto alla piscina ci sono sufficienti lettini per il relax. L'immobile dispone di due boiler da 100 litri ciascuno per l'acqua calda. Piscina, impianto elettrico, acqua, tecnologia della piscina e telecamera esterna possono essere gestiti online. In tutti gli appartamenti è disponibile la TV satellitare (Astra ed Eutelsat), mentre negli appartamenti più grandi sono presenti due televisori. Lo spazio esterno è pavimentato, con erba artificiale e aiuole fiorite. Sono disponibili due barbecue esterni.


Grazie alla posizione, alla disposizione, alle dotazioni e alla splendida vista sul monte Velebit, questa proprietà genera ottimi redditi dall'affitto turistico.

Posizione Privlaka è una piccola località di pescatori e turistica situata a soli 15 minuti di auto dalla città di Zadar, su una vasta penisola sabbiosa tra la città reale di Nin e l'isola di Vir. Il mare limpido e le lunghe baie sabbiose poco profonde sono create per un relax totale. Il paese offre tutti i servizi necessari per una vita piacevole e di qualità: negozi, ristoranti, posta, ambulatorio. Gli amanti dello sport e del tempo libero che desiderano cimentarsi nella vela o nel surf troveranno il loro angolo di paradiso nelle località vicine. Qui potete trovare tutto ciò che serve per una tranquilla e rilassante vacanza in famiglia in stile mediterraneo.