Terratetto unifamiliare 248 m², nuova, Privlaka

Questa attraente casa di nuova costruzione si trova a soli 90 m dal mare e offre un’eccellente vista mare da tutta la casa. È situata in un ambiente tranquillo con orientamento a sud, mentre il centro del paese dista 1,9 km. La superficie totale è di 248,70 m2, distribuiti tra piano terra, primo piano e un’ampia terrazza sul tetto. La casa dispone anche di una piscina privata di 32 m2 con predisposizione per il riscaldamento, il che aumenta ulteriormente la qualità del soggiorno.

Il piano terra comprende ingresso, una camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, due ripostigli e una terrazza coperta. Le scale interne conducono al primo piano, dove si trovano un corridoio, due camere da letto, una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno e una terrazza coperta. Dalla terrazza del primo piano le scale esterne conducono alla terrazza sul tetto di 87,34 m2, ideale per il relax privato e per godere della vista.

La casa si trova su un terreno di 496 m2 e dispone di due posti auto.

La casa viene venduta quasi completamente arredata, il che consente un rapido trasferimento senza costi aggiuntivi. Una stanza è non arredata e offre la possibilità di essere allestita secondo i propri desideri.

Dotazioni La casa è stata costruita nel 2021 con blocchi termici in laterizio, con tetto piano e facciata dotata di isolamento termico di 10 cm. I serramenti esterni sono in PVC, dotati di tapparelle e zanzariere. I rivestimenti dei pavimenti sono in piastrelle nelle zone giorno e laminato nelle camere da letto.

Il riscaldamento e il raffrescamento avvengono tramite pompa di calore, mentre nel soggiorno e nelle camere da letto sono presenti unità interne installate sotto il soffitto. Inoltre, il soggiorno e i bagni dispongono di riscaldamento elettrico a pavimento con controllo Wi-Fi. La casa possiede certificazione energetica A e lo smaltimento delle acque reflue è risolto con una fossa settica.

Sulla terrazza sul tetto sono state predisposte le installazioni per una jacuzzi, offrendo così un’ulteriore possibilità di relax di lusso. L’accesso alla casa è garantito tramite strada pubblica asfaltata, e al piano terra si trovano due pratici ripostigli.

Posizione Privlaka è una piccola località di pescatori e turistica situata a soli 15 minuti di auto dalla città di Zadar, posizionata su una vasta penisola sabbiosa tra la città reale di Nin e l’isola di Vir. Il mare pulito e le lunghe baie sabbiose poco profonde sono create per un relax completo. Il paese offre tutti i servizi necessari per una vita piacevole e di qualità: negozi, ristoranti, posta, ambulatorio. Gli amanti dello sport e del tempo libero che desiderano cimentarsi nella vela o nel surf troveranno il proprio angolo di paradiso nelle località vicine. Qui potete trovare tutto ciò che serve per una tranquilla e rilassante vacanza in famiglia in stile mediterraneo.