Terratetto unifamiliare 350 m², da ristrutturare, Lissa

In vendita c'è un'unica edificio residenziale e commerciale situato in una posizione estremamente attraente nella città di Vis, a pochi passi dal mare e dal lungomare sistemato. La proprietà si trova nel secondo lotto dal mare, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole e un'attività turistica di successo, il che la rende un'eccellente opportunità di investimento in una delle isole croate più desiderabili.
Lo stato attuale dell'edificio comprende una parte residenziale e una parte commerciale. La parte residenziale, accessibile tramite una scala dalla strada principale, si estende al primo piano e nella soffitta ed è composta da un ampio appartamento con quattro camere, ognuna delle quali ha il proprio bagno.
La parte commerciale attualmente consiste in cinque appartamenti completamente separati. Al piano terra si trovano quattro appartamenti, di cui uno ha un ingresso separato dalla strada, mentre gli altri tre si trovano nel cortile interno. Il quinto appartamento è situato al primo piano, accessibile tramite una scala esterna dal cortile. Secondo il permesso di costruzione vigente, è prevista la riconversione e la riorganizzazione degli spazi in un edificio commerciale a scopo di ospitalità e turismo. Lo stato pianificato include un'area d'ingresso con reception e locali di servizio, oltre a cinque camere per attività turistiche. La parte residenziale è concepita come un'unità abitativa confortevole distribuita al primo piano e nella soffitta, con un ampio soggiorno che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo, quattro camere da letto e terrazze esterne e cortile.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per l'acquisto di un immobile con capacità ricettive già sviluppate e un potenziale chiaramente definito per ulteriori sviluppi. Grazie all'ottima posizione vicino al mare, alla flessibilità d'uso e all'autentico ambiente mediterraneo, è ideale per investitori che cercano una combinazione di residenza privata e attività turistica redditizia.