Terratetto plurifamiliare Kaštel Novi, Kaštela, Castelli

**JOSIPA COLNAGO**
+385 95 37 37 812

A4.1 – appartamento/casa su tre livelli in una moderna nuova costruzione a Kaštel Novi (Rudine), orientamento sud, con vista aperta sul mare, Kaštela e Spalato.

Si tratta di un concetto raro e funzionale che combina i vantaggi di una casa e di un appartamento, garantendo completa privacy grazie all’ingresso indipendente, separato dal resto dell’edificio.

L’immobile si sviluppa su tre livelli:

**Piano terra:**

* soggiorno con cucina e zona pranzo open space
* accesso alla terrazza 22,28 m²
* giardino circa 146,16 m²

**Primo piano:**

* due camere da letto
* una camera con bagno privato
* ulteriore bagno nel corridoio
* accesso alla terrazza 9,86 m² con vista aperta sul mare, Kaštela e Spalato

**Secondo piano:**

* camera padronale
* bagno privato
* accesso alla terrazza sul tetto 27,18 m²

Superfici esterne totali: terrazze/logge 37,04 m² e giardino 167,76 m².

Un posto auto incluso nel prezzo.

Posizione:

* asilo 20 m
* futura scuola elementare 100 m
* negozio e bar 30 m
* ampliamento strada previsto

Situato a circa 900 m sopra la strada veloce di Kaštela, garantisce tranquillità e vista aperta.

Qualità costruttiva:

* sanitari: Ideal Standard & Villeroy & Boch
* infissi: Porta Doors, triplo vetro (Galen 9000)
* isolamento termo-acustico: 12 cm lana minerale
* collegamento alla rete fognaria

Possibilità di scelta delle finiture presso Feroterm (incluso nel prezzo).

Tempistiche:

* inizio lavori: settembre 2025
* completamento: seconda metà 2027

Precontratto e pagamento rateale disponibili.

Agevolazioni fiscali:

* IVA inclusa
* nessuna imposta di trasferimento
* rimborso 50% IVA per acquirenti under 45 (prima casa)

Il progetto comprende quattro edifici residenziali in un contesto tranquillo, con attenzione a qualità, privacy e valore nel tempo.

ID CODE: ST5349

Josipa Colnago
Asistent u posredovanju
Mob: 095/373-7812
Tel: +385 21 293 201
E-mail: josipa.colnago@dogma-nekretnine.com
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