Quadrilocale Kaštel Novi, Kaštela, Castelli

** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **

Offriamo l'appartamento A1.4 - un attico a due piani in un moderno edificio nuovo a Kaštel Novi (Rudine), orientamento sud-est, con vista aperta sul mare, sulla baia di Kaštela, Spalato e Trogir.

L'appartamento si sviluppa su due piani:

**Primo piano:**

*due camere da letto
* bagno
*terrazza 4,95 mq

**Secondo piano:**

*una camera da letto con il proprio bagno
* WC aggiuntivo
*soggiorno con cucina e sala da pranzo (open space)
*ampia terrazza 61,17 m²

Il layout garantisce un elevato livello di privacy e funzionalità, con particolare attenzione allo spazio esterno e alle viste panoramiche.

Nel prezzo dell'appartamento è compreso un posto auto.

Posizione:

*asilo nido 20 m
* futura scuola elementare 100 m
* negozio e bar 30 m
* ampliamento previsto della strada di accesso

La posizione ca. 900 m sopra la superstrada Kaštelan garantisce tranquillità, privacy e una vista sempre aperta.

Qualità della costruzione e delle attrezzature:

* sanitari: Ideal Standard e Villeroy & Boch
* falegnameria: Porta Doors, vetro a tre strati (Galen 9000)
* Isolamento termico e acustico: lana di roccia da 12 cm
*tutti gli impianti collegati alla rete fognaria

Il cliente può scegliere i materiali di finitura e i sanitari in Feroterm, entro il budget definito (compreso nel prezzo).

Pianificato:

*inizio dei lavori: settembre 2025.
* completamento: seconda metà del 2027.

Possibilità di precontratto e pagamento rateale fino al completamento.

Benefici fiscali:

*IVA inclusa nel prezzo
* nessuna tassa sulle transazioni immobiliari
* Rimborso IVA al 50% per gli acquirenti sotto i 45 anni (primo immobile)

Il progetto è composto da quattro edifici residenziali in un ambiente tranquillo, con particolare attenzione alla qualità e al valore a lungo termine.

ID CODE: ST5334

Josipa Colnago
Asistent u posredovanju
Mob: 095/373-7812
Tel: +385 21 293 201
E-mail: josipa.colnago@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com