Terratetto unifamiliare Novigrad, Cittanova

In vendita è una casa familiare a Novigrad, a soli 500 metri dal mare. La casa è composta da un piano terra e un primo piano con una superficie netta totale di 240m2.

L'appartamento al piano terra, con una superficie di 115 m2, comprende una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno con accesso a una terrazza con una bellissima vista sul mare e sulla città. Al piano terra ci sono anche tre camere da letto, una delle quali ha accesso a una terrazza, e un bagno.

L'appartamento al primo piano, con una superficie di 125 m2, include anche una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno con accesso a una terrazza chiusa con una vista ancora più bella sul mare e sulla città di Novigrad. Ci sono anche tre camere da letto, una con terrazza privata e una attualmente utilizzata come ripostiglio.

Entrambi gli appartamenti hanno infissi in PVC. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento tramite condizionatori d'aria e sistemi di riscaldamento a pavimento, mentre solo le camere da letto sono riscaldate tramite condizionatori d'aria.

La casa è stata ristrutturata nel 2022, e la facciata rinnovata e l'isolamento (stirofoam da 10 cm) contribuiscono alla classe energetica A. La casa dispone di un impianto fotovoltaico solare da 10 kW, collettori termici per acqua calda e una caldaia centrale da 300 L.

Nel cortile di 441 m2 c'è una cucina estiva con barbecue e un garage con una superficie di 30 m2, dotato di un condizionatore d'aria per il comfort dei vostri veicoli.

La proprietà è chiara, senza gravami, con tutta la documentazione necessaria.

Questa proprietà nella bellissima Novigrad è la vostra opportunità di investimento ideale. La sua struttura flessibile consente diverse opzioni di utilizzo secondo i vostri desideri e bisogni. Che siate interessati a investire per scopi turistici o desideriate vivere su un piano mentre affittate l'altro, questa proprietà offre diverse possibilità.

La cittadina turistica di Novigrad-Cittanova si trova sulla costa occidentale dell'Istria e si distingue tra numerose città istriane per la sua unica bellezza naturale, il ricco patrimonio culturale e senza dubbio la grande ospitalità. È anche una città che vanta uno dei mari più puliti di questa parte del Mediterraneo. La Riviera di Novigrad si estende da Dajla alla foce del fiume Mirna, caratterizzata da una costa frastagliata, bassa e accessibile, con spiagge rocciose e ghiaiose.

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ID CODE: IS1511171

Suzana Filipović
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