Quadrilocale nuovo, piano terra, Brezovica sjever, Zagabria

A Brezovici, nella parte occidentale di Zagabria, si sta costruendo un moderno edificio residenziale che soddisfa i più alti standard di qualità edilizia. La posizione del nuovo edificio è ideale per la vita familiare e, grazie all'ottima connessione dei trasporti pubblici con treni e autobus, consente un rapido e facile accesso a tutte le parti della città.

È in vendita un appartamento quadrilocale al piano terra con la designazione D-S1, di superficie 87,55 m2. Dall'appartamento si accede a una terrazza di 12,90 m2 e a un giardino privato di 12 m2.

L'appartamento è composto da un ingresso, cucina open-space con sala da pranzo e soggiorno, camera da letto principale con bagno privato, due camere aggiuntive che possono essere utilizzate come camere per bambini, uffici o camere per gli ospiti, e un ulteriore bagno con wc.

Oltre a questo appartamento, sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature all'interno del nuovo progetto residenziale che unisce un tranquillo ambiente naturale con l'alta funzionalità dell'architettura moderna.

Se stai cercando una casa che offra privacy, qualità, sicurezza e un'ottima connessione con la città, questa è un'opportunità che non dovresti perdere.

Data prevista per il trasferimento: giugno 2027.

Costruzione e dotazione degli appartamenti:
Costruzione: muri portanti in calcestruzzo armato spessi 20 cm, solai monolitici in calcestruzzo armato spessi 20 cm
Muri divisori: verso il corridoio blocchi Silka 17,5 cm + lana minerale su entrambi i lati e lastre di cartongesso doppie (isolamento termico e acustico aumentato)
Muri divisori tra gli appartamenti blocchi Silka 11,5 cm + lana minerale su entrambi i lati e lastre di cartongesso doppie (isolamento acustico aumentato)
Muri divisori all'interno degli appartamenti lastre di cartongesso doppie su struttura metallica con riempimento in lana minerale, spessore totale di 10 e 15 cm (isolamento acustico aumentato)
Facciata: sistema di facciata "ETICS" con pannelli in polistirene espanso spessi 15 cm o pannelli in lana minerale spessi 15 cm, muri esterni rifiniti con intonaco silicatato.
Infissi esterni: pareti in PVC con vetro isolante doppio (1 Low E) e zanzariere, dimensioni "dal pavimento al soffitto" (240+20 cm), in colore antracite all'esterno e bianco all'interno
Dettagli: davanzali esterni in alluminio colorati come gli infissi e persiane elettriche in alluminio con isolamento termico.
Riscaldamento: per il riscaldamento degli ambienti e per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria verrà utilizzato un boiler a gas a condensazione istantanea, il riscaldamento sarà a pavimento, con tubi posati all'interno del pavimento galleggiante, nei bagni ci saranno anche scalda-asciugamani elettrici, collegati al sistema di riscaldamento a pavimento, con possibilità di regolazione autonoma e utilizzo.
Raffreddamento: raffreddamento con unità multi-split inverter le cui unità esterne sono posizionate sul tetto dell'edificio, ogni appartamento è dotato di un'unità interna di climatizzazione.
Altezza del soffitto 260 cm (dal pavimento finito al soffitto)
Porta d'ingresso antieffrazione e ignifuga
Infissi interni di altezza costruttiva 220 cm, altezza utile 215 cm
Parquet multistrato di 1ª classe nel corridoio, soggiorno, sala da pranzo e camere
Piastrelle in ceramica di 1ª classe nei servizi igienici, cucine, balconi e terrazze
Sanitari di alta qualità
Box doccia a filo con il pavimento con cabine doccia in vetro
Vasche da bagno con parete in vetro
Lavabi sospesi per wc
Set bagno per i bagni (lavabo con mobile sottostante, specchio e illuminazione)
Scarico a incasso con wc sospeso
Piastrelle ceramiche da parete e da pavimento di 1ª classe, max. dimensione 120x60, collegate con sistema "gerung"

Nota: L'acquisto di un garage o di un posto auto esterno e di un ripostiglio è obbligatorio.

Le visualizzazioni mostrate sono di carattere illustrativo e servono esclusivamente a mostrare la possibile disposizione degli spazi.

Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione.