Terratetto unifamiliare 168 m², nuova, Sutivan

Sutivan, Brač | residenza privata sull'isola con piscina, uliveto e tre unità abitative

In una zona più tranquilla e verde di Sutivan, circondata da uliveti, muretti a secco e con viste aperte sul paesaggio di Brač e sull'orizzonte marino, si trova una proprietà residenziale indipendente che unisce privacy, autentico carattere isolano e una logica di investimento molto valida.

La proprietà si estende su un ampio lotto di 3.787 m e consiste in un edificio residenziale principale, un ulteriore edificio residenziale indipendente, strutture accessorie, piscina e cucina estiva coperta. Sono state formate in totale tre unità abitative, il che conferisce a questo immobile un'eccezionale flessibilità, per uso privato, soggiorno di famiglie allargate, ospiti o affitto turistico selettivo.

La casa principale si sviluppa su seminterrato, piano terra e mansarda. Negli interni predominano soffitti in legno, travi, aperture ad arco, dettagli in pietra e un'atmosfera calda e mediterranea. Lo spazio non è progettato come una tipica villa moderna, ma come una casa con carattere, adattata allo stile di vita isolano. Gli spazi giorno si aprono naturalmente verso le zone esterne, mentre la mansarda offre ulteriore volume e una terrazza con una piacevole sensazione di privacy.

L'edificio residenziale aggiuntivo funge da casa per gli ospiti indipendente o unità appartamento separata. Con il proprio soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, rappresenta un elemento molto prezioso dell'insieme, soprattutto per gli acquirenti che cercano la possibilità di sistemazione separata per gli ospiti o un reddito aggiuntivo.

Il cuore della vita all'aperto è costituito dalla piscina, dalle terrazze in pietra e dalla cucina estiva coperta con area pranzo. Questa parte esterna porta un reale valore alla proprietà: è protetta, funzionale e naturalmente collegata alla casa, mantenendo al contempo l'eleganza informale dell'ambiente dalmata. Ulivi, verde e muretti in pietra bassa creano una sensazione di proprietà privata ben definita, sufficientemente lontana dalla folla, ma comunque legata a Sutivan e alla sua costa.

La superficie lorda totale di tutti gli edifici è di 229,13 m, mentre la superficie netta calcolata è di 168 m. La proprietà è legale, indipendente e in buone condizioni, con unità abitative e accessorie chiaramente definite.

Questa è una proprietà per l'acquirente che non cerca una nuova costruzione generica, ma una residenza autentica di Brač con spazio, privacy, piscina e possibilità di diversi modelli di utilizzo. La rara combinazione di un ampio lotto, più unità abitative legali, spazi esterni e un ambiente isolano tranquillo rende questo immobile di valore a lungo termine e molto adattabile.