Terratetto unifamiliare 289 m², ottimo stato, Varasdino

In vendita una casa familiare moderna, arredata con gusto e completamente ristrutturata, con una superficie abitabile totale di 289 m2, situata su un lotto di 398 m2 nel tranquillo e ricercato quartiere Banfica. La casa è stata ristrutturata nel 2020, è in possesso del certificato di agibilità ed è pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti.

Accanto alla casa si trova un garage di 28 m2 e, grazie alla distribuzione funzionale e all'ampia metratura, è ideale per una famiglia numerosa, ma anche per chi desidera combinare abitazione e spazio commerciale oppure realizzare un appartamento indipendente.

Distribuzione degli ambienti

Piano terra

- ingresso con bagno arredato in stile moderno
- ampia sala da pranzo collegata alla cucina
- luminoso soggiorno in moderno concetto open space
- ampie vetrate che conferiscono all'ambiente abbondante luce naturale
- camera da letto e bagno
- uscita su una spaziosa terrazza ideale per momenti conviviali e relax

Primo piano

- tre confortevoli camere da letto
- bagno

Sottotetto
Questo livello offre numerose possibilità di personalizzazione. È composto da uno spazio previsto per una cucina aggiuntiva, una camera da letto, un'area per il tempo libero o l'intrattenimento, una lavanderia, un bagno e una terrazza. Può essere utilizzato come unità abitativa indipendente, appartamento, spazio di lavoro o zona privata per il riposo.

Vantaggi aggiuntivi

- completamente ristrutturata nel 2020
- certificato di agibilità
- riscaldamento a pavimento in quasi tutta la casa
- garage di 28 m2
- interni di qualità e moderni
- distribuzione funzionale degli ambienti
- molta luce naturale

Posizione eccellente

La casa si trova in un tranquillo quartiere residenziale familiare, con ottimi collegamenti e tutti i servizi importanti nelle immediate vicinanze:

- negozio NTL – 300 m
- asilo nido – 200 m
- scuola elementare – 1 km

Se state cercando una casa spaziosa, ben rifinita e senza ulteriori investimenti, che offra il comfort della vita moderna e la possibilità di adattarsi a diverse esigenze, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità.

Provvigione agenzia:

La provvigione agenzia viene addebitata in conformità al Listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di esercizio dell'agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell'immobile dopo che il cliente ha firmato la Dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti e offrendo un processo di compravendita professionale, discreto e sicuro.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci.

Sarah Hrvojić

Agente immobiliare abilitato

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