Monolocale 63 m², Privlaka

Si vende un appartamento al piano terra di una nuova costruzione a Privlaka, situato in prima fila sul mare. La distanza dal mare è di soli 15 m, mentre il centro del paese dista 2,1 km. L'edificio avrà l'ascensore e dall'appartamento si gode di un'ottima vista sul mare.

La disposizione degli ambienti comprende corridoio, camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno e loggia. La superficie netta utile degli ambienti descritti è di 52,84 m2.

All'appartamento appartengono un giardino di 80,79 m2 e un posto auto esterno. La superficie netta totale con pertinenze è di 63,67 m2.

L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. Il completamento dei lavori è previsto nel corso del 2027.

Dotazioni Il riscaldamento elettrico a pavimento sarà installato nel bagno, nel soggiorno, nella cucina e nella zona pranzo. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previste due unità di climatizzazione collegate a una pompa di calore, che saranno collocate nel soggiorno e nella camera da letto.

L'edificio sarà costruito con blocchi termici in laterizio e avrà una facciata termica con polistirene dello spessore di almeno 10 cm. Verranno installati serramenti in alluminio con vetrocamera triplo, tapparelle elettriche e zanzariere.

I pavimenti saranno rivestiti con piastrelle e parquet, mentre la porta d'ingresso sarà antieffrazione e tagliafuoco. La certificazione energetica prevista è A+.

Posizione Privlaka è una piccola località di pescatori e turistica distante solo 15 minuti in auto dalla città di Zara, situata su una vasta penisola sabbiosa tra la città reale di Nin e l'isola di Vir. Il mare pulito e le lunghe baie sabbiose poco profonde sono create per un relax totale. La località offre tutti i servizi necessari per una vita piacevole e di qualità: negozi, ristoranti, posta, ambulatorio. Gli amanti dello sport e del tempo libero che desiderano cimentarsi nella vela o nel surf troveranno il loro angolo di paradiso nelle vicine località. Tutto ciò che serve per una tranquilla e rilassante vacanza in famiglia in stile mediterraneo lo potete trovare qui.