Terreno edificabile in Vendita

VENDITA, ZAGABRIA - OVEST, BIZEK, TERRENO EDILIZIO AD USO RESIDENZIALE 4.897m2

Il terreno in oggetto comprende tre particelle catastali e si trova nella parte ovest della città di Zagabria. Dal terreno si gode di una splendida vista panoramica. È possibile costruire più ville urbane. Su una particella è presente un edificio costruito per il quale non ci sono dati sulla legalità.
La superficie secondo il catasto è di: 4.897 m2.
Il terreno si trova in una zona prevalentemente residenziale:
- la superficie minima della particella edificabile per la costruzione di un nuovo edificio può essere di 600 m2. La massima copertura di suolo della particella edificabile è del 30%;
- la massima superficie lorda sviluppata di un edificio isolato è di 500 m2, mentre per un edificio semi-isolato è di 250 m2;
- l'altezza massima dell'edificio principale è di un seminterrato, due piani e una soffitta e deve essere conforme alle altezze delle particelle edificabili adiacenti.
- in caso di costruzione di un edificio sostitutivo si applicano le disposizioni previste per la nuova costruzione (eccetto per la superficie esistente della particella edificabile). RACCOMANDAZIONE PER GLI INVESTITORI!