Bilocale nuovo, Privlaka

PRIVLAKA, NUOVA COSTRUZIONE DI LUSSO, EDIFICIO CON 5 APPARTAMENTI, A SOLI CIRCA 150 METRI DAL MARE!



In un’ottima posizione vicino al mare, alla spiaggia, ai ristoranti e ai caffè si trova una nuova costruzione di lusso con 5 appartamenti che unisce architettura moderna, distribuzione funzionale e qualità eccellente.



Vantaggi principali:

- posizione eccellente: solo 150 metri dal mare e da una spiaggia attrezzata, vicinanza a ristoranti e caffè e a tutti gli altri servizi essenziali

- ampiezza: ogni appartamento dispone di un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto, una spaziosa terrazza, bagno

- dotazione di lusso: ogni appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento con regolazione termostatica della temperatura in tutti gli ambienti. Inoltre, ogni appartamento ha installati

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condizionatori inverter marca LG per ulteriore riscaldamento e raffrescamento, 3 in ogni appartamento (nel soggiorno e in ogni camera)

- qualità costruttiva: l’edificio è costruito con materiali di alta qualità, isolamento termico in EPS di spessore 10 cm

- infissi: grandi vetrate scorrevoli a bassa soglia sulla terrazza lunghe 4 m con vetro triplo, tapparelle elettriche e zanzariere alle finestre, infissi interni in legno

- infrastrutture comunali: l’edificio è collegato alla rete elettrica pubblica, all’acquedotto pubblico e alla rete fognaria, ogni appartamento ha il proprio contatore di elettricità e acqua



Vantaggi aggiuntivi:

- sicurezza e privacy: sorveglianza video con telecamere e sistema di allarme antieffrazione

- porta d’ingresso: antifurto e tagliafuoco con sensori di fumo e sistema di evacuazione dei fumi, possibilità di aprire a distanza tramite internet o codice la porta d’ingresso principale dell’edificio

- videosorveglianza: il sistema smart consente la gestione a distanza della videosorveglianza - telecamere, allarme, sistema antincendio, riscaldamento a pavimento, climatizzatori, videocitofono

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tramite dispositivi mobili

- terrazze: sono dotate di illuminazione moderna e ringhiera in vetro oscurato

- bagni: dispongono di cassetta di scarico Geberit integrata, moderno grande walk-in shower con rubinetteria da bagno incassata a parete

- pavimentazione: ceramica di alta qualità marca Granhogres effetto marmo, grande formato 120x60 cm

- parcheggio: a ogni appartamento spettano 2 posti auto garantiti da videosorveglianza e con colonnina di ricarica elettrica per veicoli elettrici

- cortile: ogni appartamento, anche quelli ai piani superiori, dispone di un proprio giardino privato con prese esterne, illuminazione e rubinetto esterno collegato ai propri contatori. L’impianto è

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predisposto anche per l’installazione di una jacuzzi.

- area esterna: curata con piante ornamentali, parzialmente pavimentata con autobloccanti



Descrizione dell’appartamento:

L’appartamento S1 si trova al piano terra dell’edificio, ha una superficie lorda totale di 86,92 m2 e una superficie netta utile di 79,40 m2, ed è composto da soggiorno+cucina/sala da pranzo di 40,26 m2, 2 camere da letto (12,28 + 11,62 m2), bagno di 6,72 m2, terrazza coperta di 15,04 m2 (netto 7,52 m2).

All’appartamento spettano inoltre 2 posti auto e un giardino privato con illuminazione, rubinetto esterno e impianto predisposto per jacuzzi. Pertanto, la superficie netta utile totale dell’appartamento S1 al piano terra con pertinenze sarebbe di circa 90 m2.



Privlaka è una delle località più ambite della regione di Zadar, nota per le lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e il rilassato stile di vita mediterraneo.

Grazie all’ottima posizione, alla vicinanza della storica città di Nin e della città di Zadar, gli abitanti di Privlaka hanno a disposizione tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.



Altre informazioni:

SMILJANA DRK

T. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

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Ufficio: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1/d piano terra

Numero di licenza:. 129/2012