Terreno agricolo in Vendita

Nella zona di Kliševo, in un ambiente tranquillo e naturale con pochissimi edifici, si trova un terreno di 3.697 m2 con un progetto preliminare per la costruzione di una struttura turistica. La posizione è a soli 3 km dal mare e circa 17 km da Dubrovnik, il che consente un buon equilibrio tra privacy e accessibilità ai servizi.

Kliševo è parte dei villaggi superiori di Dubrovnik, un'area sempre più riconosciuta per la sua tranquillità, natura e ambiente autentico, ed è allo stesso tempo a una distanza ragionevole da Dubrovnik e dal mare. Questa combinazione di privacy e accessibilità rende la posizione interessante per lo sviluppo del turismo al di fuori delle classiche zone sovraffollate.

Il lotto ha accesso diretto dalla strada locale, è leggermente inclinato e ben posizionato lungo la strada, il che consente un facile accesso durante tutto l'anno e una pianificazione di qualità per la futura costruzione. È circondato da verde e da un tipico paesaggio carsico, il che garantisce privacy e apertura dello spazio.

Secondo le attuali condizioni urbanistiche, il terreno soddisfa i criteri per la costruzione di un edificio destinato a un'attività agricola e turistica. È prevista la costruzione di un edificio con piano terra e primo piano, per una superficie lorda totale di circa 279 m2, con la possibilità di ulteriori strutture come un edificio accessorio.

Il progetto ha già sviluppato un'organizzazione funzionale degli spazi con un focus sulla capacità ricettiva, aree esterne aperte e utilizzo delle caratteristiche naturali del terreno, il che rende questo immobile una base molto valida per lo sviluppo di un investimento turistico o privato.

Un vantaggio fondamentale di questo immobile è la flessibilità, poiché il futuro acquirente può adattare il progetto alle proprie esigenze, con la possibilità di essere guidato durante l'intero processo di progettazione e ottenimento del permesso di costruzione da parte di un progettista autorizzato e di un perito giudiziario per l'edilizia e la valutazione immobiliare.

La posizione offre una combinazione di privacy, natura e accessibilità, che oggi è uno dei fattori chiave per un prodotto turistico di qualità o una vita tranquilla lontano dal caos cittadino.