Terreno agricolo in Vendita

VENDITA, PUŠĆA-HREBINE, VIA ZAGABRIA, TERRENO EDIFICABILE, 2877 M2.
In vendita una bella parcella rettangolare. A circa 20 minuti di auto da Zagabria - tranquillità, verde, aria fresca, nelle vicinanze della parcella una sorgente d'acqua, per la costruzione di una casa familiare, per tutti coloro che apprezzano la natura, la privacy, che desiderano avere il proprio giardino, frutteto, ecc. e allo stesso tempo essere vicini a tutti i servizi e a Zagabria.
La parcella si trova in un'area residenziale e mista, circa 1400 m2 in zona edificabile (parte orientale), il resto terreno agricolo (parte occidentale).
Si trova su una collina, a 3 minuti di auto dal centro di Pušća, 10 minuti da West Gate e Zaprešić.
Minibus organizzato per il trasporto dei bambini all'asilo e alla scuola a Pušća.

Il coefficiente di edificabilità per un edificio indipendente è 0,4, il coefficiente di utilizzazione è 0,6.

Considerando la superficie della parte edificabile (1400 m2) è possibile costruire - piano terra + 1 piano + mansarda.
La massima superficie lorda edificabile di un piano (considerando il coefficiente di edificabilità) sarebbe 560 m2, mentre la superficie lorda edificabile totale considerando il coefficiente di utilizzazione è 840 m2.
Tutti i collegamenti sulla strada, palo della luce sulla parcella.

Proprietà in regola.