Appartamento nuovo, terzo piano, Žnjan - Stobreč, Spalato

In cima a un moderno edificio di lusso in uno dei quartieri urbani di maggior qualità di Spalato Duilovo si trova un attico che, per la sua concezione, volume e livello di finiture, rappresenta un'offerta rara sul mercato.

Si tratta di una proprietà che esce dai confini della classica abitazione e si avvicina al concetto di residenza privata, con un'enfasi su spazio, luce e continua connessione tra interni ed esterni.

La superficie totale calcolata è di 263,45 m, di cui la parte interna comprende 180,30 m, mentre il resto è costituito da superfici esterne eccezionalmente generose oltre 220 m di terrazze e ulteriori 79,95 m di giardino. Tale rapporto tra spazio interno ed esterno conferisce a questa proprietà il carattere di una villa, pur trovandosi all'interno di un moderno edificio residenziale.

Lo spazio giorno è progettato come un'unità aperta e funzionale in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno si collegano naturalmente, con pareti di vetro dominanti che aprono lo spazio verso le terrazze e la vista sul mare. Questo rapporto tra spazio interno ed esterno crea un'impressione di spazio vitale continuo che non si interrompe al confine del muro.

L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli, di cui spicca in particolare la zona master con il proprio bagno e cabina armadio. Un'ulteriore stanza concepita come cigar room conferisce carattere e flessibilità allo spazio e può essere utilizzata come studio, camera da letto aggiuntiva o lounge privata.

La parte esterna rappresenta un valore chiave di questa proprietà. Le terrazze sono disposte in più zone funzionali, mentre la piscina privata di circa 38 m costituisce l'elemento centrale dello spazio esterno. Oltre alle aree prendisole e di soggiorno, un ulteriore giardino di 79,95 m offre un raro livello di privacy e verde, quasi impensabile per un'abitazione in città.

L'orientamento su quattro lati consente una costante presenza di luce naturale e viste aperte sul mare e sull'ambiente circostante per tutto il giorno. L'altezza dei soffitti di 2,80 m contribuisce ulteriormente alla sensazione di leggerezza ed eleganza dello spazio.

La qualità della realizzazione e delle finiture segue chiaramente il carattere premium della proprietà: sistema di climatizzazione in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento nei bagni, serramenti in alluminio di grande formato, tapparelle elettriche, porte nascoste, videocitofono e rivestimenti di alta qualità.

Un valore speciale di questa proprietà risiede anche nella possibilità di suddivisione funzionale in due unità abitative separate, aprendo così una serie di scenari di investimento. Sono previste due unità bilocali confortevoli:

prima unità con 78,22 m di superficie interna e 54,14 m di terrazza
seconda unità con 69,60 m di superficie interna e 46,5 m di terrazza

Tale flessibilità consente di combinare abitazione privata e affitto o un approccio completamente investitivo con due unità di lusso di alto valore di mercato.

Alla proprietà appartengono posti auto in garage con possibilità di acquisto.

Duilovo è oggi una delle località più promettenti di Spalato tranquilla, pianificata e immediatamente a ridosso del mare, con rapida connessione al centro città e a tutti i servizi chiave.

Questo attico rappresenta una soluzione completa per coloro che cercano spazio, privacy e qualità della vita, con la sicurezza aggiuntiva di un investimento a lungo termine.