Terratetto unifamiliare 600 m², da ristrutturare, Ragusa

Sulle rive dellOmbla, nella quiete della Rijeka Dubrovačka, sorge la residenza estiva Crijević un complesso rurale che appartiene allo strato più prezioso del patrimonio rinascimentale di Dubrovnik. Si tratta di una delle più ampie e architettonicamente complete residenze rinascimentali della zona della Rijeka Dubrovačka. Il complesso è attribuito a Ilija Crijević, illustre umanista e poeta latino della Repubblica di Dubrovnik.

Il complesso fu costruito nel XV secolo come dimora di campagna della nobiltà ragusea. Oggi comprende circa 600 m di strutture edificate allinterno di un complesso murato, mentre la superficie totale del terreno è di 3.309 m. Alte mura in pietra creano uno spazio chiuso e intimo, mentre il cortile interno con una serie di colonne in pietra conferisce unidentità distintiva tipica di questa parte della Dalmazia.

La posizione è estremamente strategica. LACI Marina di Komolac è raggiungibile in pochi minuti. Il centro storico di Dubrovnik dista circa dieci minuti in auto, mentre laeroporto di Dubrovnik si raggiunge in circa venticinque minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano i servizi quotidiani di Mokošica, mentre la micro-localizzazione rimane tranquilla e separata dal traffico urbano.

La proprietà dispone di accesso diretto al fiume e della possibilità di ormeggio per unimbarcazione, elemento che ne accresce il valore funzionale e commerciale. Le infrastrutture sono già collegate alla proprietà. Ledificio richiede un restauro completo nel rispetto delle normative di tutela, ma proprio in questo risiede lopportunità: si tratta di un progetto con peso storico, forte identità narrativa e potenziale internazionale.

Le possibili destinazioni duso sono chiare: residenza privata esclusiva sullacqua, boutique hotel rappresentativo, ristorante di alto livello o combinazione di funzioni culturali e ricettive. Un terreno di queste dimensioni direttamente sullOmbla, a pochi minuti da Dubrovnik, è praticamente irripetibile.

Immobili di questo tipo raramente appaiono sul mercato. Non si tratta di un semplice investimento è unopportunità per creare uneredità duratura in una delle micro-località più preziose dellarea di Dubrovnik.