Trilocale nuovo, San Cassiano

In vendita un moderno appartamento in una nuova costruzione situato in una posizione attraente a Sukošan, a soli 200 m dal mare e 1,4 km dal centro del paese. Questo immobile è perfetto per chi cerca una casa confortevole o un investimento vicino al mare, in un ambiente tranquillo con architettura moderna e un elevato standard costruttivo.

L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e comprende 68,53 m2 di superficie netta utile. La disposizione degli ambienti è composta da ingresso, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, e terrazza coperta.

All'appartamento appartiene un posto auto.
La superficie netta totale con pertinenze è di 71,28 m2.

L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.

Dotazioni Questo appartamento si distingue per la costruzione di alta qualità e le dotazioni moderne.
Le pareti sono realizzate in blocchi termici in laterizio, mentre la facciata è rivestita con isolamento in polistirene espanso dello spessore di 10 cm, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico.

L'appartamento dispone di riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'ambiente e di tre condizionatori d'aria – nel soggiorno e in entrambe le camere da letto.
Gli infissi sono in PVC con vetro triplo, dotati di tapparelle elettriche e zanzariere.

I pavimenti sono una combinazione di parquet e piastrelle, mentre la porta d'ingresso è blindata e tagliafuoco.
L'edificio ha un tetto piano in cemento e un biofiltraggio per il drenaggio, mentre l'accesso è garantito da una strada pubblica asfaltata.

La certificazione energetica prevista è A, il che garantisce un'elevata efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.

Posizione Sukošan è una località dalmata affascinante situata nella vasta baia di Zlatna luka, a soli 7 km da Zadar. Con circa 3.000 abitanti e le località appartenenti di Debeljak, Glavica e Gorica, offre un tranquillo ambiente mediterraneo con un'eccellente connessione viaria. L'attrazione principale del paese è la marina D-Marin Dalmacija – la più grande marina dell'Adriatico – che rende Sukošan un vero paradiso per i diportisti e gli amanti del mare.

Un fascino particolare è dato dalle numerose spiagge come la popolare Dječji raj, la più tranquilla spiaggia di Podvare o la spiaggia di ciottoli di Makarska, oltre alle baie nascoste che aspettano solo di essere scoperte. Il piacere di nuotare, veleggiare e passeggiare lungo il mare è completato da una ricca vita sociale e culturale. Durante l'estate si tengono feste dei pescatori, concerti, serate folkloristiche e la festa di San Cassiano con fuochi d'artificio e processioni. Gli amanti dello sport sono attratti dalla maratona di nuoto, dai tornei di calcio a cinque e dalla famosa regata “Ples sa jedrima”.

Grazie alla combinazione di natura incontaminata, infrastrutture nautiche di alto livello e un ricco programma di eventi, Sukošan è uno dei luoghi più desiderabili per l'acquisto di un immobile sull'Adriatico – sia che cerchiate una casa tranquilla vicino al mare, sia un investimento interessante con un alto potenziale per l'affitto turistico.