Quadrilocale Sukošan, San Cassiano

Kaiser Immobilien offre una rara opportunità sul mercato: un lussuoso attico in un moderno edificio di nuova costruzione (2024/2025), situato in una delle zone più ambite di Sukošan. L'appartamento si trova a soli 100 metri dalla famosa spiaggia di Mala Makarska, offrendo la perfetta combinazione di privacy, lusso e vicinanza al Mar Adriatico.

INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (ATTICO):
Questa proprietà di alta classe è stata progettata per acquirenti alla ricerca del massimo comfort e di una vista unica. La superficie netta totale dell'appartamento è di 127,30 m², mentre la superficie lorda effettiva è di ben 187,87 m². L'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente, non arredato, il che offre al nuovo proprietario la libertà di arredarlo secondo il proprio gusto.
DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI:
Gli interni sono superbamente progettati con particolare attenzione alla luminosità e alla funzionalità:
Zona giorno: Ampio soggiorno "open space" con cucina e sala da pranzo (24,75 m²) che prosegue naturalmente sulla terrazza. Zona notte: Tre camere da letto (10,65 m²; 10,00 m² e 6,30 m²), due delle quali ideali come spaziose camere matrimoniali e la terza come camera per bambini o studio.

Servizi igienici: Due bagni moderni (4,20 m² e 3,17 m²).
Ingresso: 8,15 m².

SPAZI ESTERNI – LA TUA OASI PRIVATA:
Terrazza coperta: 11,55 m² – perfetta per pranzare o cenare all'aperto con il profumo del mare.
Terrazza privata sul tetto: Un'incredibile superficie netta di 85,10 m². La terrazza è già predisposta per una jacuzzi e una cucina estiva, trasformando questo spazio in un centro benessere privato con vista panoramica e senza ostacoli sul mare e sulle isole.
VANTAGGI AGGIUNTIVI E PARCHEGGIO:
Parcheggio: L'appartamento dispone di due posti auto privati (6,00 m²).

Documentazione: L'edificio è in possesso di regolare permesso di costruzione e di utilizzo.

Infrastruttura: L'appartamento ha i propri allacciamenti al piano, un isolamento di alta qualità ed è pronto per essere occupato immediatamente.

POSIZIONE:
Sukošan è famosa per il suo porto turistico, il più grande dell'Adriatico, e per il mare cristallino. La posizione dell'appartamento (Put Oljica) offre tranquillità lontano dalla folla estiva, pur essendo a pochi passi dalla spiaggia, da ristoranti, negozi e da tutti i servizi necessari. La vicinanza a Zara (10 minuti) e all'aeroporto rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come affitto turistico di altissimo livello.

ID CODE: 137-302

Joško Bašić
Asistent u posredovanju
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr