Terreno agricolo in Vendita

Questo terreno eccezionalmente attraente di 10.334,4 m è situato in un ambiente tranquillo e naturale a Pučišća sull'isola di Brač, in una posizione elevata con una splendida vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. La combinazione di grande superficie, privacy, ambiente naturale e impressionanti panorami marini conferisce a questa proprietà un potenziale eccezionale per lo sviluppo di un progetto unico.

Il valore speciale del terreno è la sua posizione. Il lotto ha accesso a una strada asfaltata ed è a breve distanza da Pučišća, mentre la distanza dal mare è di soli circa 2,3 km. Il futuro progetto può quindi offrire una sensazione di completa privacy e isolamento, rimanendo comunque abbastanza vicino al paese, al mare, alle spiagge, ai ristoranti e ad altre strutture. La posizione si trova in un autentico paesaggio mediterraneo, circondata da uliveti e natura, con splendide viste aperte sul mare.

Per il lotto in questione esiste un permesso di costruzione definitivo che consente la realizzazione di un edificio residenziale, di un edificio commerciale in funzione di attività agricole e di un edificio accessorio serbatoio d'acqua. Il terreno edificabile e il cantiere sono già stati registrati, ovvero i permessi di costruzione sono stati consumati, il che rappresenta un vantaggio estremamente importante per il futuro investitore. Il progetto si trova quindi in una fase in cui, con il soddisfacimento dei restanti requisiti legali e tecnici, si può procedere immediatamente alla continuazione della realizzazione e all'inizio della costruzione.

È già stata eseguita anche l'escavazione per il seminterrato dell'edificio residenziale, il che significa che parte dei lavori preparatori è già stata concretamente realizzata. L'acquirente non ottiene quindi solo un grande terreno con documentazione esistente, ma anche un progetto già avviato.

Il progetto è stato concepito con particolare attenzione all'utilizzo della configurazione naturale del terreno, alla privacy e alla vista spettacolare sul mare. La soluzione architettonico-urbanistica prevede unità funzionali che collegano il contenuto residenziale e commerciale con piscina, terrazze, cucine estive, strutture ricreative, uliveto e accessi sistemati. Gli edifici sono posizionati in modo da integrarsi al massimo nel terreno naturale, mentre dalle terrazze e dagli spazi giorno si aprono ampie vedute sul canale di Spalato e di Brač.

È particolarmente interessante che il lotto in questione confini con altre tre parcelle quasi identiche che sono anch'esse disponibili per l'acquisto. In caso di acquisto di tutte le parcelle adiacenti, insieme alla proprietà in questione si formerebbe un complesso terriero di eccezionale valore di ben 46.766 m. Tale superficie apre la possibilità di sviluppare un progetto di dimensioni significativamente maggiori e rappresenta un'opportunità rara per un investitore che desidera unire un grande complesso terriero in una posizione attraente sull'isola di Brač.

Il potenziale è eccezionale da un esclusivo resort turistico e complesso di ville di lusso a un progetto di ritiro privato mediterraneo, con lo sviluppo di un concetto in conformità con le condizioni urbanistiche e la documentazione appropriata. Nel complesso più ampio è già stato elaborato un concetto che prevede unità funzionali separate con edifici, piscine, strutture ricreative, terrazze private, cucine estive, posti auto e sentieri attraverso l'uliveto.

Per un investitore che riconosce il potenziale dell'isola di Brač, questa è un'opportunità rara per creare un progetto completamente integrato su una grande superficie privata, con una splendida vista sul mare, accesso asfaltato, a breve distanza da Pučišća, permessi di costruzione consumati e lavori già avviati sul lotto.

Qui non si acquista solo un terreno si acquista un'opportunità di investimento concreta con un cantiere già formato, documentazione edilizia esistente e scavi già eseguiti, in una posizione in cui la realizzazione del progetto può continuare immediatamente. Con la possibilità di unire tutte le parcelle adiacenti e creare un complesso di ben 46.766 m, il potenziale di questa proprietà supera di gran lunga l'acquisto classico di un terreno.

Si tratta di un'opportunità rara per un investitore che cerca una grande superficie, una vista spettacolare, privacy, un ottimo accesso e una base concreta per lo sviluppo di un serio progetto mediterraneo nelle immediate vicinanze di Pučišća.