Quadrilocale nuovo, secondo piano, Velika Gorica

PENTHOUSE DUE PIANI ESCLUSIVO A VELIKA GORICA INGRESSO PRIVATO CON ASCENSORE, TERRAZZA SPAZIOSA E GARAGE 142,43 m2

In vendita un lussuoso penthouse su due piani situato in un esclusivo edificio residenziale con solo 8 appartamenti e due ingressi separati, offrendo un eccezionale livello di privacy, sicurezza e comfort.

La particolarità di questa proprietà è l'ingresso diretto e sicuro con ascensore dal garage direttamente nel soggiorno. In questo modo si entra direttamente nella propria casa dal garage, senza passare attraverso i corridoi comuni dell'edificio un privilegio che offre massima discrezione e privacy.

SPAZIO VIVENTE PERFETTAMENTE ORGANIZZATO

3 PIANO SOGGIORNO E TERRAZZA

Il piano principale rappresenta un vero gioiello di questa casa. Il soggiorno spazioso, illuminato da luce naturale e aperto su una vista panoramica, è collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un'armonica unità.

Il soggiorno è predisposto per un camino, mentre la grande terrazza rappresenta una sorta di prolungamento dell'interno un luogo ideale per socializzare, rilassarsi e godere all'aperto.

La terrazza è dotata di un lussuoso sistema di pergole automatiche di grande estensione con illuminazione LED integrata, che coprono quasi tutta la sua superficie. Per gli amanti della gastronomia è stato realizzato anche un camino professionale con predisposizione per barbecue in muratura a legna o carbone.

In questo piano si trovano anche un bagno e una lavanderia separata.

2 PIANO ZONA NOTTE

Il piano inferiore è concepito come una zona privata per il riposo e consiste in tre camere da letto e un bagno.

Due camere da letto hanno accesso a un'intima loggia, creando uno spazio esterno accogliente e privato. Questo piano ha anche un ingresso dalla scala nell'appartamento, che si accede di fronte all'uscita dell'ascensore.

PIANO TERRA GARAGE, PARCHEGGIO E CANTINA

Il comfort della proprietà è ulteriormente completato da un garage privato, dal quale si accede all'ascensore, un ulteriore posto auto esterno e una cantina funzionale in cui è collocato il sistema di pompa di calore. Ciò garantisce un'elevata efficienza energetica e un consumo razionale di energia, mentre i sistemi tecnici rimangono al di fuori dello spazio abitativo.

Nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo e tutti i principali servizi cittadini, mentre Velika Gorica offre ai suoi residenti anche l'uso di trasporti pubblici locali gratuiti.

La vicinanza al raccordo di Zagabria facilita ulteriormente il viaggio quotidiano verso Zagabria, mentre l'Aeroporto Franjo Tuđman dista solo una decina di minuti di auto.

SPECIFICHE TECNICHE
Classe energetica A+
Facciata con 15 cm di lana di roccia
Pompa di calore
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
Condizionatori d'aria
Alzavetri elettrici per le persiane esterne sulla terrazza
Parquet in rovere a tre strati, 14 mm
Porte interne alte 210 cm, verniciate, con cerniere nascoste
Sanitari Laufen
Piastrelle italiane Lamborghini
Infissi esterni Gealan con vetri tripli
Videocitofono
Porta blindata Multilock
Pergole automatiche di grande estensione con illuminazione LED integrata
Le pergole coprono quasi tutta la superficie della terrazza
Camino integrato e predisposizione per barbecue a legna/carbone
Camino integrato e predisposizione per camino
PROPRIETÀ CHE OFFRE DI PIÙ

Questo penthouse rappresenta un connubio di architettura moderna, dotazioni di alta qualità, efficienza energetica e straordinaria privacy.

Ingresso diretto con ascensore dal garage nel soggiorno, grande terrazza con pergole automatiche, tre camere da letto, garage privato e classe energetica A+ sono solo alcune delle caratteristiche che distinguono questa proprietà dall'offerta abituale sul mercato.

Proprietà in condominio 1/1.
Permesso di utilizzo.

L'acquirente paga un'imposta sul trasferimento di proprietà del 3%.