Appartamento nuovo, Tuškanac, Zagabria

VENDITA, APPARTAMENTO/UFFICIO, ZAGABRIA, PANTOVČAK, 135 m, vista su Zelengaj, parcheggio

In una prestigiosa posizione di Pantovčak, nelle immediate vicinanze del Palazzo Presidenziale, è disponibile un'immobile unica con una splendida vista sul verde e su Zelengaj.
L'immobile è registrato come appartamento quadrilocale di 130,48 m con un ripostiglio di 4,24 m, che si estende su 4 livelli / mezzanini, e un posto auto esterno di pertinenza.

Si trova in un edificio a schiera ben mantenuto, costruito nel 1992, l'immobile ha un'orientamento est e parzialmente ovest, è spazioso, con soffitti alti e abbondanza di luce naturale.

Sebbene nel certificato di proprietà l'immobile sia registrato come appartamento, lo spazio è stato utilizzato esclusivamente come ufficio dalla sua costruzione fino ad oggi.
Organizzato come un'unità commerciale molto funzionale con ampie sale conferenze, più uffici, spazio di magazzino, loggia di 10 m, cucina e 2 servizi igienici.
Al piano più basso c'è anche un ingresso aggiuntivo.

Nel certificato di proprietà è registrato il piano seminterrato e il piano seminterrato superiore, ma in realtà l'edificio segue la configurazione del terreno, l'ingresso all'immobile è al piano -1 rispetto al livello di Pantovčak, mentre lo spazio scende verso il cortile fino al livello del piano terra alto attraverso i mezzanini.

Quattro mezzanini/piani offrono anche la possibilità di un'organizzazione molto interessante dello spazio secondo le esigenze del futuro proprietario da uso residenziale classico, a spazio commerciale, fino a una combinazione di spazio privato e lavorativo nello stesso immobile.
Per un uso residenziale classico è necessaria un'adattamento e una modifica dell'attuale disposizione degli uffici.

Un'immobile unica che unisce funzionalità commerciale, tranquillità e privacy, con vista ininterrotta sul verde, in un contesto rappresentativo e a soli pochi minuti dal centro città.
Solo nell'offerta di Operetina.
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Occasione!