Terratetto unifamiliare 220 m², da ristrutturare, Sabbioncello

Affascinante casa in pietra a schiera a Potomje, a Pelješac, nel cuore di una delle zone vinicole più famose della Dalmazia. Si trova in una tranquilla e autentica strada dalmata senza traffico, tra case in pietra e tradizionali cortili pelješci, dove si percepisce ancora oggi lo spirito della vita di un tempo a Pelješac.
La casa ha una superficie netta totale di 220 m2, mentre la superficie del piano è di 57 m2. Gli spazi sono distribuiti su un piano terra, due piani e una soffitta. La casa ha due ingressi, il che apre interessanti possibilità di organizzazione degli spazi e del loro futuro utilizzo.
Sono già stati effettuati numerosi interventi importanti sulla proprietà. Sono stati installati nuovi infissi e un nuovo tetto, e i muri esterni in pietra sono stati nuovamente stuccati, evidenziando ulteriormente l'autenticità e il carattere della casa. Al piano terra sono stati cambiati i pavimenti, mentre la cucina è stata realizzata su misura due anni fa. La casa ha riscaldamento centralizzato elettrico, e gli impianti sono stati realizzati e sono presenti. Alla proprietà appartengono anche due fosse settiche.
È necessaria una parziale ristrutturazione e una finitura di alcuni spazi, il che lascia al futuro proprietario la libertà di adattare la casa al proprio gusto e utilizzo - sia come casa familiare per le vacanze, luogo di svago durante tutto l'anno o come interessante investimento per affitti turistici.
Un particolare punto di forza della proprietà è la cucina estiva, situata nel cortile comune anteriore. Lo spazio tra la casa e la cucina estiva può essere arredato molto piacevolmente come un ambiente accogliente per socializzare, pranzare e cenare d'estate, gustare un caffè al mattino o rilassarsi con un bicchiere di buon vino pelješci.
La casa si trova a circa 2 km dal mare, e una particolare attrazione è la possibilità di accesso al mare attraverso il tunnel Dingač, una parte caratteristica e unica del paesaggio pelješci. Con l'auto si può arrivare quasi fino alla casa, e per il parcheggio si utilizzano i posti disponibili nelle vicinanze.
Potomje è uno dei luoghi vinicoli più noti a Pelješac, circondato da vigneti e da un gran numero di rinomati viticoltori, cantine e tradizionali grotte. La zona è indissolubilmente legata al plavac mali e ad alcuni dei più famosi vini croati, tra cui Dingač e Postup occupano un posto speciale. La vita qui si svolge in una particolare fusione di pietra, vigneti, vino, mare e tradizione dalmata.
Proprio per questo motivo, questa casa offre qualcosa di più della semplice metratura - offre la possibilità di creare il proprio angolo pelješci con un carattere autentico, in un ambiente tranquillo senza traffico, e allo stesso tempo a pochi passi dal mare e dai famosi sentieri vinicoli di Pelješac.