Appartamento nuovo, terzo piano, Varasdino

Varaždin – Kapucinski trg | Trosobni stan 123,15 m2 | Lođa | Novogradnja | Smart Home | Podno grijanje | 504.900 €

Neke adrese se pamte. Kapucinski trg jedna je od onih koje se ne zaboravljaju.

Prodaje se trosobni stan u ekskluzivnoj novogradnji na Kapucinskom trgu – mjesta gdje barokna arhitektura Varaždina postaje svakodnevni prizor s Vašeg prozora. Zgrada koja postavlja nove standarde luksuznog stanovanja u gradu: Smart Home sustav, podno grijanje, dizalo s direktnom vezom na podzemnu garažu, pristup osobama s invaliditetom i materijali vrhunske kvalitete kao polazišna točka, ne kao opcija.

Stan korisne površine 123,15 m2 osmišljen je s pažnjom prema svakom detalju rasporeda. Ulaz od 4,70 m2 uvodi u prostrani hodnik od 14,04 m2 koji funkcionira kao prirodno čvorište stana – iz njega sve počinje i sve se vraća. Dnevni boravak od 36,91 m2 jedan je od najprostranih u ovoj kategoriji stanova i otvara se prema kuhinji od 7,75 m2 u topao, povezan prostor koji postaje središte obiteljskog života. Izba od 3,40 m2 i zaseban WC od 1,80 m2 brinu se da dom funkcionira uredno i bez kompromisa.

Dvije spavaće sobe nose svaka svoju priču. Spavaća soba 2 od 21,40 m2 s prostornom "walk-in" garderobom od 10,99 m2 – rijetka kombinacija u stanovima ove veličine – donosi onaj hotelski osjećaj jutarnje rutine koji ostaje zauvijek. Prostor koji također može poslužiti i kao ured! Spavaća soba 1 od 4,72 m2 idealan je kutak za dijete, gosta ili radni prostor. Dvije kupaonice od 6,77 m2 i 6,83 m2 zaokružuju dom koji ne mora birati između luksuza i funkcionalnosti.

Lođa od 5,12 m2 (neto 3,84 m2) donosi vani u Vaš svakodnevni ritam – uz jutarnju kavu s pogledom na jedan od najljepših trgova u kontinentalnoj Hrvatskoj.

Kupnja je moguća od faze visokog Roh-Bau do pune gotovosti. Odabirete interijer, materijale, raspored – stan se gradi prema Vašoj viziji, ne prema nekome prosječnom. Smart Home sustav upravljiv je putem aplikacije s pametnog telefona, tableta ili računala – osvjetljenje, grijanje, klimatizacija i sigurnost uvijek na dlanu.

Zašto ovaj stan:

- 123,15 m2 korisne površine – 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, prostrani dnevni boravak
- Spavaća soba 2 od 21,40 m2 s garderobom od 10,99 m2 – hotelski standard u vlastitom domu
- Lođa s pogledom na Kapucinski trg
- Smart Home sustav – upravljanje stanom putem aplikacije
- Podno grijanje, klima uređaj, dizalo s direktnom vezom na podzemnu garažu
- Mogućnost kupnje od Roh-Bau do ključ u ruke
- Odabir interijera, rasporeda i materijala prema Vašim željama
- Kapucinski trg – pogled na barokne palače, Stari grad i gradsku jezgru Varaždina
- Pristup osobama s invaliditetom

Za par koji traži reprezentativan dom u srcu Varaždina, obitelj koja planira dugoročno na adresi koja ne gubi vrijednost ili za investitora koji prepoznaje da Kapucinski trg nije prolazni trend – ovaj stan odgovara na sva pitanja.

Cijena: 504.900 €
Kupnja moguća gotovinom ili kreditom.

Slobodno nam se javite i dogovorimo razgledavanje – prilike na Kapucinskom trgu ne čekaju.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Ured: Braće Radića 53, Varaždin

Napomena: Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")